Een voorbeeld van de lekkage van het dak en waar is het voor?

In het voorjaar komen onweersbuien vaak voor, waardoor daklekken kunnen optreden. Deze situatie is tegenwoordig niet ongebruikelijk, aangezien de meeste huizen decennia geleden zijn gebouwd en het dak lang geleden in verval was. Wanneer precies de straal water over het plafond van Chroesjtsjov zal stromen - het is slechts een kwestie van tijd. De meeste mensen kunnen het probleem als gevolg van hun onwetendheid alleen oplossen, maar in werkelijkheid moet dit worden gedaan door huisvesting en nutsbedrijven.

De wet op het lekken van het dak is een regelgevingsdocument, waaraan medewerkers van huisvesting en gemeentelijke diensten moeten reageren en een reparatieteam moeten sturen onmiddellijk nadat de bewoner heeft gebeld. Met het begin van koud weer, wordt de kwestie van lekkage van het dak een zeer ernstig probleem en vormt een bedreiging niet alleen voor het eigendom van mensen, maar ook voor hun gezondheid.

Wat is de handeling van een lek en waar is het voor?

Als de partij die zich ertoe verbindt om de toestand van het pand te controleren - het kan huisvesting en gemeenschappelijke diensten zijn, of misschien de verhuurder van het pand, geen enkele actie wil ondernemen om de levensomstandigheden te verbeteren en de benadeelde partij schadeloos stelt, wordt een lekrapport opgesteld. Bij het afsluiten van een huurovereenkomst en het kopen van een appartement, wordt een overeenkomst getekend die de verhuurder of de infrastructuur van woningen en nutsvoorzieningen de last oplegt die gepaard gaat met het onderhoud van het appartement. Als ontdekt werd dat er water uit het dak stroomde en het appartement binnenkwam, maar de huisbaas de op dat moment geconstateerde problemen niet oploste, dan heeft de huurder het recht om compensatie van hem te eisen, hoewel de daklekkage geen afzonderlijke clausule in de huurovereenkomst is. Daarnaast heeft de huurder het recht om de huurovereenkomst te beëindigen vanwege de onmogelijkheid om onroerend goed te gebruiken.

In geen geval mag de huurder het dak op eigen kosten repareren, omdat hij volgens het contract verplicht is om cosmetische reparaties uit te voeren tijdens het gebruik van onroerend goed en de kosten voor het onderhoud van het pand in dezelfde vorm draagt.

Wat betreft de huisvesting en gemeentelijke diensten, het huis bevindt zich in de balans van de stad en de eigenaar van een van de appartementen kan een akte indienen voor schadevergoeding en eisen dat het staatsbedrijf het dak volledig repareert, aangezien het de kosten van de nutsvoorzieningen maandelijks betaalt. De werkers van woningen en openbare nutsbedrijven die niet op een schone manier zijn, kunnen op alle mogelijke manieren terugschrikken voor het nakomen van hun verplichtingen en aandringen op het gebrek aan fondsen voor reparaties, maar dat is niet waar. Fondsen voor de reparatie van het dak, nutsbedrijven zouden hun revisiefonds moeten nemen, dat jaarlijks wordt gebudgetteerd. Bovendien geven bijlagen bij de regels voor de technische bediening van het huisvestingslettertype aan dat als de daken stromen, de problemen met de huisvestings- en nutssector binnen 24 uur moeten worden aangepakt.

Daklekkageopeenvolging

Het eerste dat u moet doen en het lekken van het dak opmerkt, is het bijhouden van een video- en fotorapport. Probeer het lekvolume en de aard van de beschadiging van de afwerking en meubels in de foto's zo duidelijk mogelijk weer te geven. Het is erg belangrijk om een ​​datum- en tijdrapport van een camera op te nemen, indien beschikbaar. Als uw appartement verzekerd is, moet u een vertegenwoordiger van de verzekeringsmaatschappij bellen om een ​​schadevergoeding te betalen en een verzekerde gebeurtenis registreren.

Maak vervolgens een vel papier en een pen klaar, begin de juiste diensten te bellen om de persoon te vinden die verantwoordelijk is voor de situatie, je zult hoogst waarschijnlijk veel autoriteiten moeten oproepen, maar daar moet je klaar voor zijn. Het is het beste om te beginnen met de telefoons aangegeven op de energierekening betalingen. Nadat u de verantwoordelijke persoon hebt gevonden, noteert u de tijd die u op hem hebt toegepast, zijn achternaam, voornaam en het antwoord dat u ontvangt. U kunt ook contact opnemen met de verantwoordelijke officier, onder welk nummer uw aanvraag is geregistreerd in het aanmeldingslogboek. Vervolgens moet u voortbouwen op het tijdstip van de behandeling.

Na 12 uur, als u de resultaten of het antwoord niet krijgt, kan een monster van de daklekkage worden gemaakt, die op internet te vinden is. Het is heel goed om de situatie openbaar te maken, dat wil zeggen om contact op te nemen met de regionale media of de stadsadministratie.

Sample leakage act en zelfherstel

Als u een handeling wilt opstellen met betrekking tot het lekken van het dak, kan een monster worden genomen in de sector huisvesting en nutsvoorzieningen, maar er bestaat geen enkele vorm of formulier voor het opstellen van dit document. De uitvoerende organisatie zelf kan de vorm van de handeling ontwikkelen en u een voorbeeld geven, maar het moet worden aangegeven:

  • de achternaam, voornaam en familienaam van de persoon die de lekkage van het dak heeft samengesteld;
  • de tijd en datum van de golf van het appartement;
  • redenen voor de baai;
  • de waarschijnlijke oorzaak van de schade;
  • beschrijving van de schade aan het appartement en andere schade opgelopen door de huurder of de eigenaar van het appartement als gevolg van het lekkende dak.

Nadat u het formulier hebt ingevuld, is het raadzaam om het in tweevoud te doen, u gaat naar de hulpprogramma's, als u de eigenaar bent van het overstroomde appartement. Als u een huurder bent, belt u natuurlijk de huisbaas en voert hij op zijn beurt deze acties uit. De directeur huisvesting en gemeentelijke diensten moet uw aanvraag accepteren en zijn handtekening zetten op beide exemplaren, het beroep registreren, hem een ​​serienummer toekennen.

Eén exemplaar wordt achtergelaten in huizen en gemeenschappelijke diensten en de tweede wordt aan u teruggegeven. Dit zal voor de rechter een sterk bewijs zijn dat u om hulp vroeg en uw verzoek negeerde als er geen corrigerende maatregelen werden genomen.

Als u geen hulp hebt ontvangen van huisvesting en gemeentelijke diensten, is het volgende geval de behoefte aan toezicht, dat verplicht is om de rechten van consumenten en, uiteraard, de rechtbank te beschermen. U legt verklaringen af, voegt een foto en een videodemonstratie van schade toe, een handeling ondertekend door de directeur van huisvesting en openbare nutsbedrijven, en uw beroep zal voor de rechtbank worden behandeld. Om uw zaak te versnellen, kunt u ook een klacht indienen bij het parket.

Als u zelf het dak gaat repareren, omdat er geen tijd is om contact op te nemen met verhuurders of nutsvoorzieningen te gebruiken, zorg er dan voor dat u alle controles en een arbeidscontract bewaart om gebreken te voorkomen. In de toekomst moet al het geld dat je uitgeeft bovendien terugkeren om de schade aan materiële goederen die werd ontvangen te compenseren. Alle onderzoeken die worden uitgevoerd om de schade aan eigendommen te beoordelen, zullen ook later worden betaald door de partij, die schuldig wordt bevonden in de incidentsituatie.

Roof Leakage Act: Hoogtepunten

Daklekkage is altijd onaangenaam. Als je in een privéwoning woont, los je het probleem alleen op. In het geval van een hoogbouw is het niet zo eenvoudig. Dakreparatie in dergelijke huizen is voorbehouden aan gespecialiseerde bouwploegen die de juiste toestemming hebben van het huisvestingsbureau. De grootste moeilijkheid is om het management van het huisvestingsbureau te overtuigen om werknemers zo snel mogelijk te sturen.

Initiële acties

In het ideale geval moet uw signaal onmiddellijk worden beantwoord na een mondelinge oproep aan het huisvestingskantoor. U bent gekomen of gebeld, op de hoogte gebracht van het lekken van het dak, bedankt voor de informatie en in de nabije toekomst zullen deskundigen het probleemgebied onderzoeken. Soms gebeurt het natuurlijk ook, maar dergelijke responsiviteit van openbare nutsbedrijven in ons land is zeer zeldzaam.

Een veel effectievere schriftelijke verklaring. Dit is een echt document dat niet langer kan worden afgewezen. In het geval van inactiviteit van verantwoordelijke personen, kan het worden gebruikt als het nodig is om een ​​huisvestingsorganisatie bij een rechtbank in te schakelen. Ook is het handig als je via de media de huisvesting van de werknemers en de gemeentelijke diensten probeert te beïnvloeden. Een voorbeeld van een dergelijke aanvraag moet u aan het kantoor van de woning verstrekken.

Aanvraag indienen

De verklaring over de lekkage van het dak is gemaakt in de volgende volgorde:

  • coördinaten van de ontvanger - de naam van het huisvestingsbureau met zijn nummer en wettelijk adres (rechterbovenhoek);
  • achternaam en initialen van het hoofd van de afdeling;
  • Uw gegevens - het adres waarop u bent geregistreerd of woont, paspoortnummer, telefoonnummer;
  • met een "verklaring" van een kleine letter (in het midden, door de lijn);
  • het grootste deel, dat in detail de essentie van het probleem beschrijft;
  • datum met handtekening.

Het belangrijkste is dat het niet voldoende is om eenvoudig aan te geven dat het dak moet worden gerepareerd en moet worden gerepareerd. Het onderwerp moet zo breed mogelijk worden bekendgemaakt. De aanvraag moet worden ondertekend door de directeur van het huisvestingskantoor en worden geregistreerd onder een bepaald volgnummer. Eén kopie blijft bij hen, de andere neem je mee naar jezelf. Als het gevolg van de lekkage van het dak schade aan uw eigendom is, moet u dringend een handeling opstellen om het appartement te vullen. Neem contact op met de noodwizard om dit probleem op te lossen. Anders zal het erg moeilijk zijn om schadevergoeding te krijgen voor schade. Bel, zelfs als overstromingen niet al te serieus lijken. Heel vaak verschijnt de schaal pas na een tijdje.

Het eerste dat u moet doen als u ziet dat een lek op het dak uw appartement rechtstreeks beïnvloedt, moet u alle schade herstellen. Een zorgvuldig foto- en videoverslag is het belangrijkste argument in de procedure voor de rechtbank. De aanwezigheid van timing zal een enorm pluspunt zijn. Bij het opstellen van een wet moeten minstens drie vertegenwoordigers van de uitvoerende organisatie aanwezig zijn.

Een act opstellen

Het lekken van het dak wordt op ongeveer dezelfde manier opgemaakt als de verklaring. Het toont:

  • het exacte adres van het probleem appartement;
  • date;
  • standpunten van inspecteurs en hun namen (van drie personen);
  • een beschrijving van alle gevolgen, de mogelijke oorzaken van het incident, mogelijke verborgen schade;
  • levensgevaar voor de bewoners van het appartement (bijvoorbeeld in geval van een probleem met elektrische bedrading).

De wet op het lekken van het dak is wettelijk toegestaan ​​voor drie dagen. Na het invullen van het document moet het bij u blijven tot het probleem van de schade is opgelost. Deskundigen adviseren ook om contact op te nemen met onafhankelijke taxateurs. Huisvesters zijn geïnteresseerd in het minimaliseren van de hoeveelheid compensatie. Deskundigen zullen het exacte bedrag van de schade bepalen, waarmee de rechtbank rekening zal houden. Dit is een betaalde en niet de goedkoopste dienst, maar zoals de praktijk aantoont, is een dergelijke investering gerechtvaardigd.

Aanvullende acties

Wachtend op de reactie van het kantoor van de woning in het geval van een daklek, kunt u verschillende klachtenbrieven sturen naar verschillende hoge autoriteiten. Allereerst de Huisvestingscommissie. Voeg naast het act en de verklaring een appartementsplan en foto's van de schade toe. Verwacht wat echt praktisch gebruik is het niet waard, maar zo'n maatregel doet gewoon geen pijn.

U kunt ook uw situatie melden met het lekken van het dak in het kantoor van de gouverneur, het stadsparket, het hoofd van het districtsbestuur. Op het eerste gezicht lijkt dergelijke activiteit voorbarig en onredelijk, maar het heeft een betekenis. Hoe meer lawaai u maakt, hoe groter de kans dat uw zaak aandacht krijgt.

Belangrijke punten

Dus de leidinggevenden blijven aantonen dat er geen probleem is. In deze situatie blijft er niets anders over dan naar de rechter te stappen. Met een lekkende dakwet, een rapport van onafhankelijke taxateurs en een kopie van de aanvraag bij het huisvestingsbureau, hebt u alle reden om schadevergoeding te eisen. Volgens de artikelen in de wet "Bescherming van de rechten van de consument", is het bureau voor woningonderhoud verplicht om u het volledige verlies zonder problemen te vergoeden.

Staatsbelasting moet ook betalen. Uiteraard in het geval dat in dit geval de verliezer blijkt te zijn van het lekken van het dak. Daarnaast moet de rechtbank nalatige daders nalaten met nog eens 50% van het bedrag dat zij moeten betalen aan de benadeelde partij. Dit is een boete voor het vrijwillig niet vrijwillig voldoen aan eerlijke claims. Helaas is alles in de praktijk vaak veel gecompliceerder. Volgens de wet moet de kwestie binnen 21 dagen worden opgelost als de schade niet meer dan 50.000 roebel bedraagt. In feite kunnen dergelijke zaken maandenlang aanslepen.

In dit geval, zelfs het proces van het lekken van het dak winnen, haast je niet om je te verheugen. Het feit dat de wet aan uw kant staat is geweldig, maar als u een beslissing neemt, wordt het probleem zelf niet weggenomen. Veel vertegenwoordigers van de industrie voelen hun volledige straffeloosheid, ondanks het bestaan ​​van strafrechtelijke aansprakelijkheid. Dit moet ook voorbereid zijn. Het is mogelijk dat u het probleem kunt oplossen zonder alle bovengenoemde onrust, maar aanvullende verzekeringsmaatregelen (zoals brieven aan verschillende autoriteiten die we noemden) zullen niet tussenbeide komen.

Als het proces is vertraagd en de situatie in het appartement verslechtert, repareer dan het dak op eigen kosten. Dit is een extreme maatregel, maar soms is er gewoon geen andere uitweg. Zorg er in dit geval voor dat u de arbeidsovereenkomst van werknemers en alle controles behoudt. Er is geld nodig om terug te keren, plus materiële schade te vergoeden. Het onderzoek van onafhankelijke taxateurs moet ook het huisvestingsbureau betalen. Het belangrijkste in het proces van het omgaan met medewerkers van het huisvestingsbureau is niet toe te geven aan emoties en duidelijk te handelen volgens de procedure.

Roof Leakage Act: Sample

Als de schuldige partij de geïdentificeerde percolatie van het dak, die zich in een staat bevindt die het gebruik van het onroerend goed voor het beoogde doel (voor verblijf) verhindert, niet opheft, heeft de eigenaar van het appartement het recht om te eisen dat hij de geleden schade volledig vergoedt.

Clausule 3 van artikel 1 van het Burgerlijk Wetboek van de Russische Federatie bepaalt dat bij het vaststellen, uitoefenen en beschermen van hun burgerrechten, evenals bij het vervullen van relevante verplichtingen, elk van de partijen bij rechtsbetrekkingen zich moet houden aan het beginsel van goede trouw.

De schijn van burgerrechten en plichten houdt verband met de rechtstreekse sluiting van overeenkomsten, die volgt uit artikel 8, eerste lid, van het Burgerlijk Wetboek van de Russische Federatie.

Artikel 210 van het Burgerlijk Wetboek bepaalt dat het de eigenaar is die de last draagt ​​die gepaard gaat met het onderhoud van zijn persoonlijke bezittingen, tenzij anders volgt uit de bepalingen van de overeenkomst of wet.

Wanneer u een woning te huur maakt, in overeenstemming met de huurovereenkomst (verhuur van onroerend goed), is de verhuurder (verhuurder) verplicht om de woning aan de huurder (werkgever) van de woning te leveren voor een vooraf bepaalde vergoeding met het oog op tijdelijk gebruik en eigendom. Dit wordt bepaald op basis van de bepalingen van artikel 606 van het Burgerlijk Wetboek van de Russische Federatie.

Alle objecten die onderworpen zijn aan een huurovereenkomst worden vermeld in artikel 607 van het Burgerlijk Wetboek van de Russische Federatie.

In overeenstemming met artikel 608 van het Burgerlijk Wetboek van de Russische Federatie, is het de eigenaar die het recht heeft om zijn eigendom legaal te verhuren. De enige uitzondering kan een persoon zijn die door de eigenaar zelf of door de wet een dergelijk recht heeft.

Clausule 1 van artikel 611 van het Burgerlijk Wetboek van de Russische Federatie geeft aan dat de verhuurder de verplichting krijgt om het eigendom in de juiste vorm aan de huurder over te dragen, die moet voldoen aan de voorwaarden van de huurovereenkomst en het directe doel van het object.

De plicht van de partijen om behoorlijk gepacht eigendom te houden is verankerd in artikel 616 van het Burgerlijk Wetboek van de Russische Federatie. In overeenstemming met clausule 1 van dit artikel krijgt de verhuurder de verplichting om een ​​grondige revisie van het gehuurde uit te voeren, op voorwaarde dat de ander niet is voorzien door wetten, andere wettelijke wetgevingshandelingen of een huurovereenkomst.

Wat betreft de huurder, volgens clausule 2 van artikel 616 van het Burgerlijk Wetboek van de Russische Federatie, moet hij maatregelen nemen om het door hem tijdelijk gebruikte bezit in goede staat te houden, op zijn kosten huidige reparatiewerkzaamheden uit te voeren en de kosten van onderhoud van het onroerend goed dragen als andere voorwaarden niet worden veranderd huurovereenkomst of een afzonderlijke wet.

De huurder kan vragen om de huurovereenkomst op voorhand op te zeggen bij een gerechtelijke autoriteit (artikel 4, lid 1, artikel 620 van het Burgerlijk Wetboek van de Russische Federatie) als zich omstandigheden voordoen die het voortbestaan ​​van het onroerend goed onmogelijk maken, op voorwaarde evenwel dat de huurder niet de schuldige is..

Alle verplichtingen die door de partijen zijn aangegaan, moeten overeenkomstig worden vervuld, overeenkomstig de contractuele verplichtingen en vereisten die zijn vastgelegd door de wet, andere regelgevende en wettelijke besluiten, en als dergelijke voorwaarden of vereisten niet bestaan, volgens de gewoonten van omzet of andere vereisten. Dit alles wordt beschreven in artikel 309 van het Burgerlijk Wetboek van de Russische Federatie.

De artikelen 15 en 1064 van het burgerlijk wetboek van de Russische Federatie zeggen dat iedereen wiens recht is geschonden de mogelijkheid heeft om schadevergoeding te eisen voor het volledige bedrag van de schade, tenzij een andere vergoeding wordt geboden door een overeenkomst of wet.

Als het echter gaat om de schade toegebracht aan het eigendom van de rechtspersoon. persoon, moet de compensatie volledig zijn (artikelen 1, 2 van artikel 1064 van het burgerlijk wetboek van de Russische Federatie). De verantwoordelijkheid van de persoon die de schade heeft veroorzaakt, kan worden uitgesloten als wordt aangetoond dat hij niet schuldig is.

Op basis van het voorgaande, indien tijdens de lease (exploitatie) van het pand een lekkage van het dak van het gebouw werd gevonden (op zich niet gerelateerd aan een afzonderlijk onderwerp van het contract), wat leidt tot waterlekkage in het gehuurde, en de verhuurder deze tekortkomingen niet tijdig heeft verholpen, kunt u eisen vergoeding van schade veroorzaakt door de verhuurder.

Daarnaast heeft de huurder alle juridische redenen om een ​​eenzijdige beëindiging van de transactie aan te vatten vanwege de onmogelijkheid om het gehuurde eigendom te gebruiken.

In geen enkel geval moet de huurder persoonlijk de verwijdering van de reparatie van het dak regelen, met het daaropvolgende herstel van het geld dat de verhuurder heeft uitgegeven.

Als bewijs voor het lekken van het dak en het veroorzaken van schade aan het gehuurde om deze reden, moet een lek in het dak (dak) worden opgemaakt.

Plafondlekact

"Een persoon die volledige perfectie heeft bereikt, is boven alle dieren, maar dan is hij lager dan alles als hij leeft zonder wetten en zonder gerechtigheid. Er is inderdaad niets monsterachtiger dan gewapende onrechtvaardigheid."

page

Archieven van artikelen

  • Juli 2016 (7)
  • Juni 2016 (21)
  • Mei 2016 (12)

Categorieën

Recente invoer

Recente opmerkingen

  • Oleg Zalogin schrijft ACT-inspectie van de woning zelfstandig
  • Valentine schrijft ACT-inspectie van de woning zelfstandig
  • Albin schrijft de Write ACT-inspectie van de woning onafhankelijk
  • Oleg Zalogin to the record Ga zitten en denk - uw buren - wie zijn zij?
  • Glorie van Tyumen om te gaan zitten en te denken - jouw buren - wie zijn ze?

12 mei 2016 om 20:11 uur Auteur Oleg Zalogin

Waarom moet je ACT lekken?

"Je moet leren van je fouten. En het is onmogelijk om ze te vermijden.

Het ergste dat je kan overkomen, is leven.

grijs leven zonder waanideeën. - Bernard Werber "Book of Travel"

Groeten aan jou, beste lezer van mijn blog!
Vandaag zullen we ontdekken:
  1. Waarom soms moet je de documenten zelf maken.
  2. Wat te doen met dergelijke zelfgemaakte ACTS?

Als je wat tijd besteedt aan het bestuderen van de wet...

Dus waarom de HANDELING over de lekkage van het dak - schrijven we onafhankelijk? Verscheidene keren geconfronteerd met de situatie, lijkt het absoluut verliezen. Immers, managementbedrijven zijn tevreden met hun chaos, niet alleen om te profiteren van onze verdeeldheid. Legaal analfabetisme is een andere pijler waarop onze nood is gebaseerd.

En hier, als niemand, begrijp ik iedereen die onze wetten niet kent. Elke persoon kiest een beroep, vitale belangen.

en kennisprioriteiten. We willen ons niet bezighouden met onnodige informatie. Het leidt af, verstopt geheugencellen. Maar soms gebeurt het dat de wetten moeten worden bestudeerd, al was het alleen maar omdat advocaten erg duur zijn, of ze vinden uw bedrijf te "goedkoop" en verbergen het niet. Sommigen zeggen: "Ja, wij begrijpen u, maar u begrijpt ons ook. Uw bedrijf is triviaal in termen van betaling. Nou ja, tien, nou, vijftien duizend. En in het algemeen, wat zullen we doen in de rechtszaal. Bevestig de woorden uit de verklaring van eis aan de rechter? "In het algemeen, zoiets.

In deze sectie publiceren we echte documenten aan de echte autoriteiten over deze, nog niet voltooide zaak. Ik hoop dat dit iemand helpt.

ACT lekkend dak

ACT lekkend dak

Op het moment van dit schrijven werd het rapport in een waardevolle brief met een inventaris van de investering in het managementbedrijf Gil-Comfort LLC verzonden. Het antwoord is ontvangen en zal worden gepubliceerd. Onze kopie van de ACT met of zonder de handtekening van de vertegenwoordiger van de beheermaatschappij is echter niet aan ons geretourneerd. Ze denken waarschijnlijk dat we niet meer zoiets hebben...

Wat denk je?

Dergelijke acties door de administratie van LLC "Zhil-Comfort" suggereren trieste gedachten. Uit de hand lopen - er is daar iets aan de hand. Laten we samen kijken - DAT.

Handelen bij het lekken van het plafond

Bij het opstellen van een wet moeten minstens drie vertegenwoordigers van de uitvoerende organisatie aanwezig zijn. Een handeling opstellen De lekkage van het dak wordt op ongeveer dezelfde manier opgemaakt als de verklaring. Het toont:

  • het exacte adres van het probleem appartement;
  • date;
  • standpunten van inspecteurs en hun namen (van drie personen);
  • een beschrijving van alle gevolgen, de mogelijke oorzaken van het incident, mogelijke verborgen schade;
  • levensgevaar voor de bewoners van het appartement (bijvoorbeeld in geval van een probleem met elektrische bedrading).

De wet op het lekken van het dak is wettelijk toegestaan ​​voor drie dagen. Na het invullen van het document moet het bij u blijven tot het probleem van de schade is opgelost. Deskundigen adviseren ook om contact op te nemen met onafhankelijke taxateurs. Huisvesters zijn geïnteresseerd in het minimaliseren van de hoeveelheid compensatie.

Roof Leakage Act: Sample

Na goedkeuring van de instructie "0 procedure voor reparatie van leegstaande woningen" en de bepaling "0 procedure voor het uitvoeren van reparaties in verband met schade aan woongebouwen". De bepaling is verplicht voor alle woningcorporaties, ongeacht eigendom.
Bijlage 2 bij de bestelling van de PBM en de UZHKHIB op 12 maart 2001 N 55-48 / 1 VOORSCHRIFT INZAKE DE UITVOERING VAN DE REPARATIE MET BETREKKING TOT SCHADE AAN DE HUISVESTING en gerelateerde schade aan woningen die eigendom zijn van de staat
Moskou of privé-eigendom van natuurlijke personen en rechtspersonen.

Als buren overstroomd zijn: een voorbeeld van de handeling over de gevolgen van de golf (water lekt)

  • coördinaten van de ontvanger - de naam van het huisvestingsbureau met zijn nummer en wettelijk adres (rechterbovenhoek);
  • achternaam en initialen van het hoofd van de afdeling;
  • Uw gegevens - het adres waarop u bent geregistreerd of woont, paspoortnummer, telefoonnummer;
  • met een "verklaring" van een kleine letter (in het midden, door de lijn);
  • het grootste deel, dat in detail de essentie van het probleem beschrijft;
  • datum met handtekening.

Het belangrijkste is dat het niet voldoende is om eenvoudig aan te geven dat het dak moet worden gerepareerd en moet worden gerepareerd. Het onderwerp moet zo breed mogelijk worden bekendgemaakt.

Zalivaet.spb

Als de coördinator van de beheermaatschappij weigert uw aanvraag te accepteren en een handtekening en een aantekening in het dagboek op de aanvraag en op uw aanvraagformulier voor lekkage plaatst, vraag dan nog twee mensen om met u opnieuw naar u toe te gaan en getuige te zijn van de weigering of toestemming om uw aanvraag uit te vaardigen. Deze getuigen moeten uw exemplaar van de verklaring ondertekenen en decoderen.

Het tweede exemplaar blijft in de beheerorganisatie. Download hier:

  • Daklekkage claimformulier,
  • Voorbeeld daklekkage verklaring.

Als je slachtoffer bent van een overstroming vanwege de schuld van je buren, kun je hier tips vinden.

Nuttige informatie

De wet van de Golf (overstroming) van de gebouwen, de vloedgolf, de lekwet, de handeling van het veroorzaken van schade - hoe het ook heet - dit is het eerste en belangrijkste document dat een oorzakelijk verband legt tussen de gebeurtenis (bijvoorbeeld een ongeluk) en de gevolgen ervan (schade aan eigendommen). Het is de verantwoordelijkheid van de organisatie die de woning beheert om een ​​dergelijke wet op te stellen (dit kan DEZ, ZhEK zijn, huisvesting en openbare nutsbedrijven, de beheermaatschappij, enz.

Roof Leakage Act: Hoogtepunten

Actieplan voor daklekken Al uw acties moeten worden vastgelegd op een foto, video, papier of een stemrecorder, dit zal u helpen gerechtigheid te bereiken en de schade veroorzaakt door een daklek te herstellen:

  1. Maak een foto of maak een video van de vegen of stream zodat het zo duidelijk mogelijk is wat het gebied met beschadigde afwerkingen is, het is raadzaam om de datum- en tijdreflectiefunctie in te schakelen.
  2. Als het appartement verzekerd was, bel dan een vertegenwoordiger van de verzekeringsmaatschappij om het verzekerde evenement te regelen en een materiële schadevergoeding te ontvangen.
  3. Bereid een stuk papier en een pen voor om het nummer op te nemen dat u oproept, de volledige naam van de werknemer van de utilities, de datum en het tijdstip van de oproep, het ontvangen antwoord. Hoogstwaarschijnlijk zult u meer dan één autoriteit moeten bellen om een ​​verantwoordelijke persoon te vinden.

Thema: hoe een juiste uitspraak gedaan kan worden over het lekken van plafonds

In het grootste deel van de instructie moet je de hele foto maximaliseren:

  • geef de naam van de eigenaar van het appartement, adres;
  • beschrijf wanneer (datum en tijd) en waar (in welke kamer) lekkage werd gedetecteerd, wat is zijn karakter (wanden en plafond zijn nat geworden, water is gesprongen of gegoten), op welke plaats (in de hoek, langs de naad);
  • lijst alle bestaande materiële schade als gevolg van een lek, u kunt een voorlopige schatting geven van de materiële schade om het proces te versnellen;
  • de aanwezigheid van foto's en video's te melden die het feit bevestigen dat er een lek is op het dak en schade aan eigendommen;
  • Toon uw bewustzijn van rechten met verwijzingen naar rechtshandelingen en eis een vroeg bezoek van vertegenwoordigers van de organisatie om een ​​handeling op te stellen en het daklek en de gevolgen ervan op te lossen.

U kunt een aanvraag persoonlijk indienen of per aangetekend schrijven met kennisgeving.

Wat te doen als je onder water bent? procedure voor de Golf

Staatsbelasting moet ook betalen. Uiteraard in het geval dat in dit geval de verliezer blijkt te zijn van het lekken van het dak. Daarnaast moet de rechtbank nalatige daders nalaten met nog eens 50% van het bedrag dat zij moeten betalen aan de benadeelde partij.

Dit is een boete voor het vrijwillig niet vrijwillig voldoen aan eerlijke claims.

Daklek: verklaring, monster

Bovendien moet de handeling zeer gedetailleerd en zeer competent worden opgesteld, aangezien dit praktisch de enige doorslaggevende documenten voor de rechtbank zijn. Behandel dit daarom met alle verantwoordelijkheid. 12 februari 2014 Rostov-on-Don AKTO gevolgen van de Golf (waterlekkage) van woongebouwen op het adres: Rostov aan de Don, Svetly, 1, 5e verdieping, apt. Nee. 77 Deze wet werd opgesteld op 12 februari 2014 om ongeveer 20.00 uur, in appartement nr. 77 in aanwezigheid van het hoofd van de vereniging van huiseigenaren "Firefly" Sledy A.A., eigenaar van appartement nr. 77, opmerkelijke E.E., en vertegenwoordiger van de eigenaar, appartement nr. 77, opmerkelijke E. E. vanwege de waterstroom vanuit appartement nr. 666, gelegen op de verdieping erboven (6e verdieping). Vandaag, 12.02.2014, rond 12.30 vertegenwoordigers van de eigenaar van het appartement nummer 77 passeren AB en Zakompashkinym D.G.

Wet van raa

Door de aanwezigheid in het gebouw van de badkamer en de aangrenzende kamer (hal) kunnen structuren van het systeemplafond verborgen schade aan het plafond en de wanden veroorzaken. Dus, vanwege het ontbreken van koud en warm water risers, evenals riolering in de badkamer van appartement nummer 77 (gelegd door de badkamers van het hele appartementencomplex), de oorzaak van de inlaat (waterlekkage) van appartement nummer 77 was water binnendringen vanuit de kamer van de bovenste appartement nee. 666.

Daarnaast werd op 12 februari 2014 om ongeveer 19:30 uur een foto gemaakt van het pand van appartement nr. 77, beschadigd als gevolg van de baai (waterlekken). Voor het fotograferen van gebruikte telefoon China iPhone 4g +.

Fotograferen werd gedaan door Wonderful E.E. in aanwezigheid van het hoofd van de VvE "Firefly" Sledy A.A., vertegenwoordiger van de eigenaar van appartement nr. 77 Opmerkelijke A.E. De handeling van de gevolgen van de Golf (waterlekkage) in het kamer appartement nummer 77 vanaf 12.02.2014.
Hoe een act uit het Gulf-appartement opstellen? Wat te doen als de beheermaatschappij weigert een act op te stellen in de buurt van een flat? Steekproef van de Gulf Act, voorbeeld van het kennisgevingstelegram bij de Gulf Procedure for the Gulf:

  • Meld het ongeval (lekkage) aan uw operationele organisatie (Housing Office, TSZH, REU, etc.). De telefoon kan van het ontvangstbewijs worden gehaald voor de betaling van rekeningen voor nutsvoorzieningen of uit de gids: Handboek van het wooncomité van St. Petersburg
  • Breng de vermeende dader van het ongeval op de hoogte (bijvoorbeeld de buren hierboven).
  • Fotografeer de schade.
  • Hoe een act uit het Gulf-appartement opstellen? Binnen 3 dagen moeten de vertegenwoordigers van uw serviceorganisatie een handeling van de baai van het appartement uitvoeren, die alle schade aan uw eigendom en de reden voor de baai aangeeft.

Hoe maak je een overstroming van het appartement en waar het formulier te krijgen

Als een appartement overstroomd is, probeer dan zo snel mogelijk materiële schade op te lossen, waarvoor u een handeling op een geschikt monster moet opstellen. Over hoe het goed te regelen, kant-en-klare voorbeelden, en de procedure om in zo'n onaangename situatie te handelen - in dit artikel.

Doel en geldigheid

In het dagelijks leven wordt een dergelijke handeling verschillende termen genoemd - over overstroming, lekkage, over de kloof, of over het veroorzaken van materiële schade (soms ook een inspectierapport). Het belangrijkste doel is primaire boekhouding, waarbij de volgende feiten worden vastgelegd:

  • goede overstroming;
  • de materiële schade veroorzaakt aan elke afzonderlijke kamer in het appartement;
  • materiële schade die aan een specifiek object is geleverd (roerende zaken, kostbaarheden);
  • bevestiging van het feit dat deze schade werd onderzocht door de buren, de schuldige (als hij daarmee instemde) en ook door vertegenwoordigers van de beheermaatschappij die de woning bedient.

Dus, ongeacht de specifieke steekproef en het formulier waarop de handeling werd opgesteld, registreert het document het feit van overstroming van het appartement en de bijbehorende materiële schade. Dit document kan worden gebruikt in volgende procedures, waaronder gerechtelijke, als het belangrijkste of aanvullende bewijsmateriaal.

De compilatie is een verplichte procedure, zelfs in die gevallen als de overstroming niet onmiddellijk werd gedetecteerd. Als de eigenaar of huurder van woningen bijvoorbeeld terugkeerde van vakantie en de gevolgen van het incident zag, moeten dergelijke omstandigheden worden vastgesteld en moet de schade op papier worden beschreven.

Die make-up

Het wordt altijd samengesteld door niet één persoon, maar door een commissie. Het omvat:

  • de getroffen partij is de eigenaar of huurder van het appartement;
  • schuldige - in geval van instemming en aanwezigheid bij de inspectie van het pand;
  • buren die beiden getuige kunnen zijn van het oneerlijke gedrag van de schuldige, en daadwerkelijk aan de inspectie deelnemen en de beschreven schade bevestigen;
  • vertegenwoordiger van de beheermaatschappij (of huisvestingskantoor, vereniging van huiseigenaren), die uw huis bedient.

Als de schuldige niet aanwezig was

Op het moment van opstellen kan de schuldige partij weigeren aanwezig te zijn. Situaties kunnen verschillen, bijvoorbeeld:

  1. De schuldige gaat niet naar contact.
  2. De schuldige gaat naar het contact, maar weigert zijn schuld te erkennen.
  3. De partij die de schade heeft veroorzaakt, is mogelijk helemaal niet aanwezig bij het opstellen van de wet.
  4. Ten slotte, zelfs als de overstroming van het appartement volgens een of ander model wordt opgesteld en de schuldige aanwezig is, kan hij weigeren het document te ondertekenen.

In dit geval is het document nog steeds samengesteld en gaan de juridische kracht en betekenis ervan niet verloren. In feite is het noodzakelijk om het incident zelf en de gevolgen ervan schriftelijk vast te leggen. Daarom zal de schuldige partij het document ondertekenen, of het zal deelnemen aan de inspectie of het weigeren - dit neemt niet af aan zijn kracht en heeft geen invloed op de procedure zelf.

Als een buurman heeft deelgenomen aan de inspectie, maar heeft geweigerd het document te ondertekenen, moet u dit onderdeel ook repareren. Bovendien kan de buurman zelf de overeenkomstige regel ondertekenen. Bijvoorbeeld: "De eigenaar van het appartementnummer __ om ___ nam deel aan de inspectie na de overstroming, maar weigerde de handeling te ondertekenen." En ernaast staat de handtekening van deze burger.

Als een buurman weigert om contact op te nemen, is het de juiste beslissing om dit feit te weerspiegelen. Om dit te doen, kunt u een brief met de kennisgeving of een telegram naar zijn adres sturen en vervolgens de ontvangst opslaan. De tekst is opgemaakt in een willekeurige vorm - u kunt een dergelijke steekproef als basis nemen.

Voorbeeld en voorbeeld

De wet heeft geen enkele vorm van overstroming van het appartement, dus u kunt in elk geval elk monster gebruiken. De tekst moet de volgende items bevatten:

  1. In de rechterbovenhoek wordt de "goedgekeurde" plaats voor het visum verlaten, die wordt ondertekend door de vertegenwoordiger van de beheermaatschappij die de handeling heeft opgesteld (meestal het hoofd van het bedrijf of zijn plaatsvervanger).
  2. Het volgende beschrijft de samenstelling van de commissie, die getuige was van de gevolgen van het incident en klaar is om te bevestigen om haar getuigenis te geven, en heeft ook daadwerkelijk aan de tekst van het papier gewerkt. Het is noodzakelijk om de volledige naam van de positie te vermelden, evenals de volledige naam.
  3. Vervolgens worden de volledige naam en paspoortgegevens van de burger die heeft geleden onder de overstroming gegeven. Dit is de eigenaar of huurder die een appartement huurt of gebruikt in overeenstemming met een sociaal huurcontract.
  4. De redenen voor de golf zijn direct aangegeven, het is ook raadzaam om te verwijzen naar de normen die werden overtreden door de dader (wat betekent dat de normen voor de technische werking van woningen).
  5. U kunt opnieuw de oorzaak van het incident kort formuleren, waarna u de specifieke materiële verliezen per kamer en eigendom kunt beschrijven.
  6. Het is ook toegestaan ​​om de geschatte hoeveelheid van alle herstelwerkzaamheden aan te geven (om de gevolgen van overstromingen volledig te verhelpen).
  7. Vervolgens kunt u de toepassing opgeven als wordt aangenomen dat er extra bewijsstukken of materialen zijn. Meestal worden foto's en videobanden toegepast die de overstroming bevestigen en het mogelijk maken om visueel de hoogte van de boete aan het appartement en roerende goederen te schatten.
  8. Aan het einde zetten alle partijen hun handtekeningen en ontcijfering van handtekeningen - de eigenaar (of werkgever), de schuldige (indien aanwezig) en vertegenwoordigers van het managementbedrijf. Gestempeld door dit bedrijf.

De basis kan zo'n vorm aannemen.

Hieronder staan ​​specifieke voorbeelden die kunnen worden gebruikt als voorbeelden voor het verhelpen van schade aan een appartementslok.

Het is ook toegestaan ​​om een ​​document in een tabelversie op te stellen - in sommige gevallen is dit formulier het meest geschikt. U kunt het zelf invullen of op uw computer afdrukken.

LET OP. In de regel wordt een vrij grote materiële schade veroorzaakt en de beschrijving vereist speciale nauwkeurigheid en details. Daarom is het voor het ondertekenen van het document beter om er nogmaals voor te zorgen dat alle feiten inderdaad zijn beschreven en geen enkel detail is weggelaten.

Hoe de tekst het beste kan worden geformuleerd

De tekst is uitsluitend samengesteld in de officiële zakelijke stijl. In dit geval is de belangrijkste vereiste ervoor de grootste concreetheid, duidelijkheid van de weergave van feiten. Dat wil zeggen dat alle informatie ondubbelzinnig moet worden waargenomen en dat er geen vragen moeten worden gesteld aan de tekst, hetzij van de persoon die de schade heeft veroorzaakt, hetzij van de rechterlijke autoriteit, of van andere belanghebbende partijen.

Daarom is het bij het vullen noodzakelijk om uit de volgende vereisten te gaan:

  1. Beschrijf alle panden die zijn getroffen, geef indien mogelijk het totale vierkante gebied dat door water wordt beïnvloed.
  2. Het is belangrijk om specifiek te zijn bij het beschrijven. Bijvoorbeeld, in plaats van "gedempt behang in de keuken" geeft "in de keuken het bovenste gedeelte van het behang op een afstand van 70 cm van het plafond aan de muur links van het venster".
  3. Bij het beschrijven van schade aan een woning, is het beter om zijn officiële naam te geven, vooral in het geval van dure dingen. "Heeft bijvoorbeeld de systeemeenheid van de Samsung ArtPC Pulse 2015-release van het model overstroomd."

Het is dus niet zo belangrijk wat voor soort monster van de handeling de benadeelde partij zal gebruiken bij het beschrijven van objecten die getroffen zijn door de overstroming van het appartement. Het is veel belangrijker om de volgorde te volgen, getuigen uit te nodigen, zo snel mogelijk een document op te stellen en het maximale bewijs van schade van een gewetenloze buurman te verzamelen.

Meer informatie over hoe u dit hier kunt doen.

Procedure voor overstromingen

Het is belangrijk om te begrijpen dat als het appartement overstroomd is, dit niet altijd de schuld van de buren is. Het is bijvoorbeeld mogelijk dat de buren op de top zijn uitgestapt, het water zowel hen als uw appartement heeft overstroomd. Dan hebben we het over de fout van de beheermaatschappij, die geen maatregelen heeft getroffen voor tijdige reparatie, daarom is het incident gebeurd.

Dus, ondanks alle onaangenaamheden van de situatie, moet men zich niet haasten om te botsen, de buren de schuld te geven en des te meer illegale acties te plegen. De volgorde van acties is als volgt:

  1. Allereerst moet u alle elektrische apparaten onmiddellijk uitschakelen. Het is beter om het hele appartement eenvoudigweg te spanningsloos maken met een knop of een speciale sleutel op de elektrische ruimte.
  2. Vervolgens moet u het appartement zorgvuldig inspecteren op beschadigde leidingen - in het geval de reden niet verbonden is met de buren, maar met een technisch ongeval.
  3. Houd er rekening mee dat de gevolgen van schade niet onmiddellijk moeten worden verholpen. Het is veel belangrijker om alle feiten op te lossen, een daad te stellen, getuigen uit te nodigen, en alleen dan is het mogelijk om het appartement op orde te krijgen - anders zal het veel moeilijker zijn om iets te bewijzen.
  4. De eigenaar belt onmiddellijk de beheermaatschappij (en de huurder - zijn huisbaas, huiseigenaar) en informeert over de situatie. Voor het geval dat het mogelijk is om de aanvraag per brief of telegram te dupliceren op basis van een dergelijke steekproef.
  5. Het is belangrijk om een ​​act of dezelfde dag of een maximum van de volgende kalenderdag op te stellen. Als de beheermaatschappij om een ​​of andere reden weigert dit te doen, kunt u het document zelf schrijven door uw buren als getuigen uit te nodigen. Tegelijkertijd is het beter om een ​​video of foto te nemen.
  6. Verdere acties hangen af ​​van het gedrag van de schuldige partij - de buur weigert namelijk mee te werken, geeft zijn schuld op of niet.

Over het algemeen zijn er twee opties voor het ontwikkelen van evenementen:

  1. Vreedzame oplossing van het probleem - helaas is dit het zeldzaamste geval. De buurman erkent zijn schuld en is klaar om de boete volledig te vergoeden.
  2. Gerechtelijke goedkeuring is de meest voorkomende optie waarvoor u mentaal voorbereid moet zijn.

Het verzamelen van een maximum aan bewijsmateriaal (de handeling van het inspecteren van het appartement zelf, videobanden, fotografisch materiaal, schriftelijk bewijsmateriaal, de resultaten van het beoordelingsexamen, enz.), De eiser gaat naar de rechtbank en het rechtsgebied is afhankelijk van de hoeveelheid schade:

  • Magistrates Court (de veroorzaakte schade is klein, tot 30.000 roebel, terwijl het bedrag van de niet-geldelijke schade niet in aanmerking wordt genomen).
  • federale rechtbank (de schade wordt veroorzaakt door een grote, meer dan 30 000 roebel, of de eigenaar vindt het moeilijk exacte cijfers te geven).

LET OP. Zelfs als de buurman zijn schuld volledig erkent en vreedzaam wordt behandeld, moet het document nog worden opgesteld en moet hij nog steeds de papieren ondertekenen. De situaties zijn anders - in sommige gevallen houden mensen zich niet aan hun woord en weigeren ze mondelinge toezeggingen te doen.

Act of the Gulf appartement (voorbeeld)

De wet van de Golf (overstroming) van de gebouwen, de vloedgolf, de lekwet, de handeling van het veroorzaken van schade - hoe het ook heet - dit is het eerste en belangrijkste document dat een oorzakelijk verband legt tussen de gebeurtenis (bijvoorbeeld een ongeluk) en de gevolgen ervan (schade aan eigendommen). Het is de verantwoordelijkheid van de organisatie die de woning exploiteert om een ​​dergelijke wet te maken (dit kan DEZ zijn, afdeling huisvesting, afdeling woningbouw, beheermaatschappij, enz.). De handeling van het vullen van de gebouwen wordt opgesteld op basis van de resultaten van de inspectie van de gebouwen. Vaak hangt het van uw competentie af hoe competent en volledig dit document zal worden samengesteld.

De volgorde van uitvoering van het inspectiecertificaat wordt gegeven in Bijlage 2 bij de Beschikking van het Bureau van de Stadsbestelling en het Bureau van Huisvesting en Openbare Nutsvoorzieningen en Openbare Diensten van de regering van Moskou van 12 maart 2001 nr. 55-48 / 1, nr. 5-37 / 1 "Goedkeuring van de opdracht" reparatie van de vrijgekomen woning "en de bepaling" 0 procedure voor het uitvoeren van reparaties in verband met schade aan de woning ". De bepaling is verplicht voor alle woningcorporaties, ongeacht eigendom.

Bijlage 2 bij de bestelling van de SPP en UZHKHiB van 12 maart 2001 N 55-48 / 1

"Voorschriften voor de procedure voor het uitvoeren van reparaties in verband met schade aan de woning"

Deze verordening is ontwikkeld om problemen te beheersen die zich voordoen bij het beheer van de woningvoorraad van organisaties van verschillende organisatorische en wettelijke status en met betrekking tot schade aan woonruimten die eigendom zijn van de staat Moskou of particulier eigendom zijn van natuurlijke personen en rechtspersonen. Vanwege onregelmatigheden in het werk van technische apparatuur wordt voorgesteld om zich te laten leiden door de volgende bepalingen.
Na ontvangst van klachten over schade aan de woning in de dispatching van de organisatie die de woningvoorraad beheert (hierna de huisvestingsorganisatie genoemd), organiseert de laatste ter plaatse een inspectie van de commissie in aanwezigheid van:
- benadeelde;
- de senior op een entree (huis);
- Een vertegenwoordiger van de organisatie die dit woongebouw exploiteert;
- Een vertegenwoordiger van de huisvestingsorganisatie.
Volgens de resultaten van de inspectie door de commissie van de beschadigde woning ter plaatse, wordt een willekeurige vorm opgesteld, die de oorzaak van de schade aangeeft, de hoeveelheid schade beschrijft (voor de daaropvolgende vaststelling van de omvang ervan) en concludeert over de acties (niets doen) die schade aan de woning veroorzaakten, van of de exploiterende organisatie, of de eigenaar van de beschadigde woning, of een andere natuurlijke of rechtspersoon, de schuldige aangeeft.
De akte is opgemaakt in drie exemplaren, ondertekend door alle aanwezigen tijdens de inspectie van de beschadigde woning door burgers, goedgekeurd door de hoofdingenieur van de huisvestingsorganisatie en overgedragen aan een van de vertegenwoordigers van de schuldige en benadeelde partijen. Het derde exemplaar van de wet wordt opgeslagen in de huisvestingsorganisatie.
Als de schade aan de woning is ontstaan ​​door illegale acties of nalatigheden van een van de gebruikers (eigenaren, huurders, huurders) die zich boven het terrein bevinden, moet zijn of zijn vertegenwoordiger aanwezig zijn bij het inspecteren van het beschadigde pand en ondertekening (van zijn vertegenwoordiger) van het inspectiecertificaat.
Als de schuldige partij weigert de onderzoekswet te ondertekenen, moet in de wet een overeenkomstige aantekening worden gemaakt (vóór de handtekeningen van alle andere personen die aanwezig waren bij het onderzoek van de commissie).
Op basis van de wet moet de organisatie die het residentieel gebouw exploiteert een offertelijst samenstellen van de werken die voorzien in de opheffing van de schade die is genoteerd in de wet van de woninginspectie.
De prijslijst officieel (met vermelding van het registratienummer en de datum) wordt aan de schuldige aangeboden.
Als de schuldige partij de organisatie van het woongebouw is, repareert het de beschadigde woongebouwen op eigen kosten.
Als de schuldige een natuurlijke of rechtspersoon is die de hierboven gelegen lokalen bezet, is hij verplicht om op eigen kosten reparaties uit te voeren.
In geval van weigering van een natuurlijke of rechtspersoon die zich schuldig maakt aan schade aan de woning, zelf reparaties uitvoert of de kosten van het werk volgens de prijslijst betaalt, is de huisvestingsorganisatie verplicht om:
a) als de beschadigde woning zich bevindt:
- in het staatseigendom van Moskou (te huur of te huur);
- eigendom van een natuurlijke of rechtspersoon met wie een overeenkomst is gesloten over gezamenlijk eigendom van de constructie (het recht om te beheren is overgedragen) om reparaties uit te voeren ten koste van middelen die zijn toegewezen voor de exploitatie of revisie van de woningvoorraad (afhankelijk van de aard van de reparatie). Dan worden verliezen uit de uitgevoerde reparaties op de vastgestelde (gerechtelijke) wijze vergoed op kosten van de schuldige;
b) indien de beschadigde woning eigendom is van een natuurlijke of rechtspersoon met wie de Overeenkomst inzake mede-eigendom van het gebouw niet is gesloten, de wet overdragen om de belangen van de benadeelde partij te beschermen.
Reparatiewerkzaamheden kunnen worden uitgevoerd ten laste van de schuldige partij ten belope van de prijslijst:
- door de organisatie die de woningvoorraad exploiteert;
- de benadeelde op zichzelf;
- schuldige partij.
De deadlines voor het werk moeten (schriftelijk) worden overeengekomen met de vertegenwoordiger van de benadeelde partij.
Aanvaarding van werkzaamheden uitgevoerd door de huisvestingsorganisatie volgens de wet volgens de prijslijst van werken.
Geschillen over alle kwesties die zich voordoen bij het bepalen van de hoeveelheid noodzakelijke reparaties om de gevolgen van schade aan de woning weg te nemen, worden opgelost door de huisvestingsorganisatie.
Geschillen over de hoogte van de schade en de betaling van voltooide reparaties zijn onderworpen aan rechterlijke toetsing met de deelname van vertegenwoordigers van de huisvestingsorganisatie en belanghebbende partijen.
Deze verordening is verplicht voor alle woningcorporaties, ongeacht hun eigendomsvorm.

Er is geen uniforme vorm voor het opstellen van de Gulf Apartment Act (waardoor de kamer wordt beschadigd). De uitvoerende organisatie heeft het recht om een ​​eigen vorm van de wet te ontwikkelen, die moet omvatten:

· Datum van opstelling van de Golfwet

· Tijd en datum van het evenement (appartementsblok)

· De vermoedelijke oorzaak van de schade (de uiteindelijke beslissing over de dader van het incident wordt genomen door de rechtbank)

· Een gedetailleerde beschrijving van de schade aan het pand (in de regel weigeren de vertegenwoordigers van de uitvoerende organisatie de schade aan roerende zaken te verhelpen)

Goed opgestelde Act of the Gulf (overstromingen) moet bij je zijn totdat de kwestie van de vergoeding voor schade veroorzaakt door overstroming van het appartement is opgelost.

Nadat de Bay Act is voltooid, neemt u contact met ons op. Onze beoordelaars zullen het exacte bedrag van de schade bepalen, wat wordt bevestigd door een officieel rapport. Als u de Gulf Act en het Damage Assessment Report in handen hebt, kunt u veilig schadevergoeding eisen voor schade door overstroming in een vooronderzoek of rechtszaak.

Toon doorzettingsvermogen: vraag dat alle schade wordt opgemerkt!

Voorbeeld Bay Area Act

Voorbeeld handeling downloaden.doc

ACT № _____
over de gevolgen van woon / niet-residentiële gebouwen
naar het adres: ______________________________________________
"__" ____________ ____
Commissie samengesteld uit: ___________________________________________________________
____________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________
(ingenomen posities)

heeft de wet nr. __________ dateert van ______________ opgesteld
enquête appartement nummer ______ op _______________________________________
over het onderwerp van de baai van het stroomopwaartse appartement nr. ___. Het appartement bevindt zich
op de __ verdieping van het __- verdiepingen tellende gebouw (specificeer de vloer, aantal verdiepingen) ____ jaar van constructie,
bestaat uit ____ kamers.
Op de dag van de enquête, de Commissie vastgesteld: tijdens de baai in het appartement nr. ______ geleden
_______________________________________________________________________________
(geef de hoeveelheid schade aan met de aanduiding van beschadigde items)

Als resultaat van het onderzoek van het appartement nr. ________ werd onthuld: _________
______________________________________________________________________________
(geef de reden voor de baai aan met de aanduiding van de actie of niet-actie van de kwaaddoener)

De normen voor de technische werking van gebouwen werden overtreden: ______________________________
______________________________________________________________________________
(aangeven welke normen voor technische exploitatie van gebouwen en gebouwen zijn overtreden)

Dus de reden voor de baai van appartement nr. ____ was _____________________________
______________________________________________________________________________
(geef de reden voor de baai aan)

Het is noodzakelijk om reparaties uit te voeren door: _____________________________________________
______________________________________________________________________________

Beschrijving van de veroorzaakte schade:

1. Ruimte _____ vierkant. m - ______________
______________________________________________________________________________
(hoeveelheid schade veroorzaakt)

2. Ruimte _____ vierkant. m - _______________
______________________________________________________________________________
(hoeveelheid schade veroorzaakt)

3. Gang _____ vierkant. m - _______________
______________________________________________________________________________
(hoeveelheid schade veroorzaakt)

4. Keuken _____ vierkant. m - _______________
______________________________________________________________________________
(hoeveelheid schade veroorzaakt)

5. Badkamer _____ vierkant. m - _______________
______________________________________________________________________________
(hoeveelheid schade veroorzaakt)

6. Badkamer _____ vierkant. m - _______________
______________________________________________________________________________
(hoeveelheid schade veroorzaakt)

Reikwijdte van de restauratiewerkzaamheden:

1. Ruimte _____ vierkant. m - ______________
______________________________________________________________________________
(lijst van restauratiewerken)

2. Ruimte _____ vierkant. m - _______________
______________________________________________________________________________
(lijst van restauratiewerken)

3. Gang _____ vierkant. m - _______________
______________________________________________________________________________
(lijst van restauratiewerken)

4. Keuken _____ vierkant. m - _______________
______________________________________________________________________________
(lijst van restauratiewerken)

5. Badkamer _____ vierkant. m - _______________
______________________________________________________________________________
(lijst van restauratiewerken)

6. Badkamer _____ vierkant. m - _______________
______________________________________________________________________________
(lijst van restauratiewerken)

Harm-taker weigerde te ondertekenen
(het verslag wordt gemaakt in afwezigheid van de veroorzaker van schade, of als hij weigert deze wet te ondertekenen).

De handeling № __________ uit "__" _______________ is opgesteld op basis van een extern onderzoek.

Tegelijkertijd was er een commissie bestaande uit:
- __________________ (_________________________________);
- __________________ (_________________________________);
- __________________ (_________________________________);
- __________________ (_________________________________).

Om te bevestigen deze wet waren uitgenodigd:

Schadelijk: ___________ (______________)
Slachtoffer: ___________ (_______________)