Roof Leakage Act: Hoogtepunten

Daklekkage is altijd onaangenaam. Als je in een privéwoning woont, los je het probleem alleen op. In het geval van een hoogbouw is het niet zo eenvoudig. Dakreparatie in dergelijke huizen is voorbehouden aan gespecialiseerde bouwploegen die de juiste toestemming hebben van het huisvestingsbureau. De grootste moeilijkheid is om het management van het huisvestingsbureau te overtuigen om werknemers zo snel mogelijk te sturen.

Initiële acties

In het ideale geval moet uw signaal onmiddellijk worden beantwoord na een mondelinge oproep aan het huisvestingskantoor. U bent gekomen of gebeld, op de hoogte gebracht van het lekken van het dak, bedankt voor de informatie en in de nabije toekomst zullen deskundigen het probleemgebied onderzoeken. Soms gebeurt het natuurlijk ook, maar dergelijke responsiviteit van openbare nutsbedrijven in ons land is zeer zeldzaam.

Een veel effectievere schriftelijke verklaring. Dit is een echt document dat niet langer kan worden afgewezen. In het geval van inactiviteit van verantwoordelijke personen, kan het worden gebruikt als het nodig is om een ​​huisvestingsorganisatie bij een rechtbank in te schakelen. Ook is het handig als je via de media de huisvesting van de werknemers en de gemeentelijke diensten probeert te beïnvloeden. Een voorbeeld van een dergelijke aanvraag moet u aan het kantoor van de woning verstrekken.

Aanvraag indienen

De verklaring over de lekkage van het dak is gemaakt in de volgende volgorde:

  • coördinaten van de ontvanger - de naam van het huisvestingsbureau met zijn nummer en wettelijk adres (rechterbovenhoek);
  • achternaam en initialen van het hoofd van de afdeling;
  • Uw gegevens - het adres waarop u bent geregistreerd of woont, paspoortnummer, telefoonnummer;
  • met een "verklaring" van een kleine letter (in het midden, door de lijn);
  • het grootste deel, dat in detail de essentie van het probleem beschrijft;
  • datum met handtekening.

Het belangrijkste is dat het niet voldoende is om eenvoudig aan te geven dat het dak moet worden gerepareerd en moet worden gerepareerd. Het onderwerp moet zo breed mogelijk worden bekendgemaakt. De aanvraag moet worden ondertekend door de directeur van het huisvestingskantoor en worden geregistreerd onder een bepaald volgnummer. Eén kopie blijft bij hen, de andere neem je mee naar jezelf. Als het gevolg van de lekkage van het dak schade aan uw eigendom is, moet u dringend een handeling opstellen om het appartement te vullen. Neem contact op met de noodwizard om dit probleem op te lossen. Anders zal het erg moeilijk zijn om schadevergoeding te krijgen voor schade. Bel, zelfs als overstromingen niet al te serieus lijken. Heel vaak verschijnt de schaal pas na een tijdje.

Het eerste dat u moet doen als u ziet dat een lek op het dak uw appartement rechtstreeks beïnvloedt, moet u alle schade herstellen. Een zorgvuldig foto- en videoverslag is het belangrijkste argument in de procedure voor de rechtbank. De aanwezigheid van timing zal een enorm pluspunt zijn. Bij het opstellen van een wet moeten minstens drie vertegenwoordigers van de uitvoerende organisatie aanwezig zijn.

Een act opstellen

Het lekken van het dak wordt op ongeveer dezelfde manier opgemaakt als de verklaring. Het toont:

  • het exacte adres van het probleem appartement;
  • date;
  • standpunten van inspecteurs en hun namen (van drie personen);
  • een beschrijving van alle gevolgen, de mogelijke oorzaken van het incident, mogelijke verborgen schade;
  • levensgevaar voor de bewoners van het appartement (bijvoorbeeld in geval van een probleem met elektrische bedrading).

De wet op het lekken van het dak is wettelijk toegestaan ​​voor drie dagen. Na het invullen van het document moet het bij u blijven tot het probleem van de schade is opgelost. Deskundigen adviseren ook om contact op te nemen met onafhankelijke taxateurs. Huisvesters zijn geïnteresseerd in het minimaliseren van de hoeveelheid compensatie. Deskundigen zullen het exacte bedrag van de schade bepalen, waarmee de rechtbank rekening zal houden. Dit is een betaalde en niet de goedkoopste dienst, maar zoals de praktijk aantoont, is een dergelijke investering gerechtvaardigd.

Aanvullende acties

Wachtend op de reactie van het kantoor van de woning in het geval van een daklek, kunt u verschillende klachtenbrieven sturen naar verschillende hoge autoriteiten. Allereerst de Huisvestingscommissie. Voeg naast het act en de verklaring een appartementsplan en foto's van de schade toe. Verwacht wat echt praktisch gebruik is het niet waard, maar zo'n maatregel doet gewoon geen pijn.

U kunt ook uw situatie melden met het lekken van het dak in het kantoor van de gouverneur, het stadsparket, het hoofd van het districtsbestuur. Op het eerste gezicht lijkt dergelijke activiteit voorbarig en onredelijk, maar het heeft een betekenis. Hoe meer lawaai u maakt, hoe groter de kans dat uw zaak aandacht krijgt.

Belangrijke punten

Dus de leidinggevenden blijven aantonen dat er geen probleem is. In deze situatie blijft er niets anders over dan naar de rechter te stappen. Met een lekkende dakwet, een rapport van onafhankelijke taxateurs en een kopie van de aanvraag bij het huisvestingsbureau, hebt u alle reden om schadevergoeding te eisen. Volgens de artikelen in de wet "Bescherming van de rechten van de consument", is het bureau voor woningonderhoud verplicht om u het volledige verlies zonder problemen te vergoeden.

Staatsbelasting moet ook betalen. Uiteraard in het geval dat in dit geval de verliezer blijkt te zijn van het lekken van het dak. Daarnaast moet de rechtbank nalatige daders nalaten met nog eens 50% van het bedrag dat zij moeten betalen aan de benadeelde partij. Dit is een boete voor het vrijwillig niet vrijwillig voldoen aan eerlijke claims. Helaas is alles in de praktijk vaak veel gecompliceerder. Volgens de wet moet de kwestie binnen 21 dagen worden opgelost als de schade niet meer dan 50.000 roebel bedraagt. In feite kunnen dergelijke zaken maandenlang aanslepen.

In dit geval, zelfs het proces van het lekken van het dak winnen, haast je niet om je te verheugen. Het feit dat de wet aan uw kant staat is geweldig, maar als u een beslissing neemt, wordt het probleem zelf niet weggenomen. Veel vertegenwoordigers van de industrie voelen hun volledige straffeloosheid, ondanks het bestaan ​​van strafrechtelijke aansprakelijkheid. Dit moet ook voorbereid zijn. Het is mogelijk dat u het probleem kunt oplossen zonder alle bovengenoemde onrust, maar aanvullende verzekeringsmaatregelen (zoals brieven aan verschillende autoriteiten die we noemden) zullen niet tussenbeide komen.

Als het proces is vertraagd en de situatie in het appartement verslechtert, repareer dan het dak op eigen kosten. Dit is een extreme maatregel, maar soms is er gewoon geen andere uitweg. Zorg er in dit geval voor dat u de arbeidsovereenkomst van werknemers en alle controles behoudt. Er is geld nodig om terug te keren, plus materiële schade te vergoeden. Het onderzoek van onafhankelijke taxateurs moet ook het huisvestingsbureau betalen. Het belangrijkste in het proces van het omgaan met medewerkers van het huisvestingsbureau is niet toe te geven aan emoties en duidelijk te handelen volgens de procedure.

Daklekkage act

"Een persoon die volledige perfectie heeft bereikt, is boven alle dieren, maar dan is hij lager dan alles als hij leeft zonder wetten en zonder gerechtigheid. Er is inderdaad niets monsterachtiger dan gewapende onrechtvaardigheid."

page

Archieven van artikelen

  • Juli 2016 (7)
  • Juni 2016 (21)
  • Mei 2016 (12)

Categorieën

Recente invoer

Recente opmerkingen

  • Oleg Zalogin schrijft ACT-inspectie van de woning zelfstandig
  • Valentine schrijft ACT-inspectie van de woning zelfstandig
  • Albin schrijft de Write ACT-inspectie van de woning onafhankelijk
  • Oleg Zalogin to the record Ga zitten en denk - uw buren - wie zijn zij?
  • Glorie van Tyumen om te gaan zitten en te denken - jouw buren - wie zijn ze?

12 mei 2016 om 20:11 uur Auteur Oleg Zalogin

Waarom moet je ACT lekken?

"Je moet leren van je fouten. En het is onmogelijk om ze te vermijden.

Het ergste dat je kan overkomen, is leven.

grijs leven zonder waanideeën. - Bernard Werber "Book of Travel"

Groeten aan jou, beste lezer van mijn blog!
Vandaag zullen we ontdekken:
  1. Waarom soms moet je de documenten zelf maken.
  2. Wat te doen met dergelijke zelfgemaakte ACTS?

Als je wat tijd besteedt aan het bestuderen van de wet...

Dus waarom de HANDELING over de lekkage van het dak - schrijven we onafhankelijk? Verscheidene keren geconfronteerd met de situatie, lijkt het absoluut verliezen. Immers, managementbedrijven zijn tevreden met hun chaos, niet alleen om te profiteren van onze verdeeldheid. Legaal analfabetisme is een andere pijler waarop onze nood is gebaseerd.

En hier, als niemand, begrijp ik iedereen die onze wetten niet kent. Elke persoon kiest een beroep, vitale belangen.

en kennisprioriteiten. We willen ons niet bezighouden met onnodige informatie. Het leidt af, verstopt geheugencellen. Maar soms gebeurt het dat de wetten moeten worden bestudeerd, al was het alleen maar omdat advocaten erg duur zijn, of ze vinden uw bedrijf te "goedkoop" en verbergen het niet. Sommigen zeggen: "Ja, wij begrijpen u, maar u begrijpt ons ook. Uw bedrijf is triviaal in termen van betaling. Nou ja, tien, nou, vijftien duizend. En in het algemeen, wat zullen we doen in de rechtszaal. Bevestig de woorden uit de verklaring van eis aan de rechter? "In het algemeen, zoiets.

In deze sectie publiceren we echte documenten aan de echte autoriteiten over deze, nog niet voltooide zaak. Ik hoop dat dit iemand helpt.

ACT lekkend dak

ACT lekkend dak

Op het moment van dit schrijven werd het rapport in een waardevolle brief met een inventaris van de investering in het managementbedrijf Gil-Comfort LLC verzonden. Het antwoord is ontvangen en zal worden gepubliceerd. Onze kopie van de ACT met of zonder de handtekening van de vertegenwoordiger van de beheermaatschappij is echter niet aan ons geretourneerd. Ze denken waarschijnlijk dat we niet meer zoiets hebben...

Wat denk je?

Dergelijke acties door de administratie van LLC "Zhil-Comfort" suggereren trieste gedachten. Uit de hand lopen - er is daar iets aan de hand. Laten we samen kijken - DAT.

Een voorbeeld van de lekkage van het dak en waar is het voor?

In het voorjaar komen onweersbuien vaak voor, waardoor daklekken kunnen optreden. Deze situatie is tegenwoordig niet ongebruikelijk, aangezien de meeste huizen decennia geleden zijn gebouwd en het dak lang geleden in verval was. Wanneer precies de straal water over het plafond van Chroesjtsjov zal stromen - het is slechts een kwestie van tijd. De meeste mensen kunnen het probleem als gevolg van hun onwetendheid alleen oplossen, maar in werkelijkheid moet dit worden gedaan door huisvesting en nutsbedrijven.

De wet op het lekken van het dak is een regelgevingsdocument, waaraan medewerkers van huisvesting en gemeentelijke diensten moeten reageren en een reparatieteam moeten sturen onmiddellijk nadat de bewoner heeft gebeld. Met het begin van koud weer, wordt de kwestie van lekkage van het dak een zeer ernstig probleem en vormt een bedreiging niet alleen voor het eigendom van mensen, maar ook voor hun gezondheid.

Wat is de handeling van een lek en waar is het voor?

Als de partij die zich ertoe verbindt om de toestand van het pand te controleren - het kan huisvesting en gemeenschappelijke diensten zijn, of misschien de verhuurder van het pand, geen enkele actie wil ondernemen om de levensomstandigheden te verbeteren en de benadeelde partij schadeloos stelt, wordt een lekrapport opgesteld. Bij het afsluiten van een huurovereenkomst en het kopen van een appartement, wordt een overeenkomst getekend die de verhuurder of de infrastructuur van woningen en nutsvoorzieningen de last oplegt die gepaard gaat met het onderhoud van het appartement. Als ontdekt werd dat er water uit het dak stroomde en het appartement binnenkwam, maar de huisbaas de op dat moment geconstateerde problemen niet oploste, dan heeft de huurder het recht om compensatie van hem te eisen, hoewel de daklekkage geen afzonderlijke clausule in de huurovereenkomst is. Daarnaast heeft de huurder het recht om de huurovereenkomst te beëindigen vanwege de onmogelijkheid om onroerend goed te gebruiken.

In geen geval mag de huurder het dak op eigen kosten repareren, omdat hij volgens het contract verplicht is om cosmetische reparaties uit te voeren tijdens het gebruik van onroerend goed en de kosten voor het onderhoud van het pand in dezelfde vorm draagt.

Wat betreft de huisvesting en gemeentelijke diensten, het huis bevindt zich in de balans van de stad en de eigenaar van een van de appartementen kan een akte indienen voor schadevergoeding en eisen dat het staatsbedrijf het dak volledig repareert, aangezien het de kosten van de nutsvoorzieningen maandelijks betaalt. De werkers van woningen en openbare nutsbedrijven die niet op een schone manier zijn, kunnen op alle mogelijke manieren terugschrikken voor het nakomen van hun verplichtingen en aandringen op het gebrek aan fondsen voor reparaties, maar dat is niet waar. Fondsen voor de reparatie van het dak, nutsbedrijven zouden hun revisiefonds moeten nemen, dat jaarlijks wordt gebudgetteerd. Bovendien geven bijlagen bij de regels voor de technische bediening van het huisvestingslettertype aan dat als de daken stromen, de problemen met de huisvestings- en nutssector binnen 24 uur moeten worden aangepakt.

Daklekkageopeenvolging

Het eerste dat u moet doen en het lekken van het dak opmerkt, is het bijhouden van een video- en fotorapport. Probeer het lekvolume en de aard van de beschadiging van de afwerking en meubels in de foto's zo duidelijk mogelijk weer te geven. Het is erg belangrijk om een ​​datum- en tijdrapport van een camera op te nemen, indien beschikbaar. Als uw appartement verzekerd is, moet u een vertegenwoordiger van de verzekeringsmaatschappij bellen om een ​​schadevergoeding te betalen en een verzekerde gebeurtenis registreren.

Maak vervolgens een vel papier en een pen klaar, begin de juiste diensten te bellen om de persoon te vinden die verantwoordelijk is voor de situatie, je zult hoogst waarschijnlijk veel autoriteiten moeten oproepen, maar daar moet je klaar voor zijn. Het is het beste om te beginnen met de telefoons aangegeven op de energierekening betalingen. Nadat u de verantwoordelijke persoon hebt gevonden, noteert u de tijd die u op hem hebt toegepast, zijn achternaam, voornaam en het antwoord dat u ontvangt. U kunt ook contact opnemen met de verantwoordelijke officier, onder welk nummer uw aanvraag is geregistreerd in het aanmeldingslogboek. Vervolgens moet u voortbouwen op het tijdstip van de behandeling.

Na 12 uur, als u de resultaten of het antwoord niet krijgt, kan een monster van de daklekkage worden gemaakt, die op internet te vinden is. Het is heel goed om de situatie openbaar te maken, dat wil zeggen om contact op te nemen met de regionale media of de stadsadministratie.

Sample leakage act en zelfherstel

Als u een handeling wilt opstellen met betrekking tot het lekken van het dak, kan een monster worden genomen in de sector huisvesting en nutsvoorzieningen, maar er bestaat geen enkele vorm of formulier voor het opstellen van dit document. De uitvoerende organisatie zelf kan de vorm van de handeling ontwikkelen en u een voorbeeld geven, maar het moet worden aangegeven:

  • de achternaam, voornaam en familienaam van de persoon die de lekkage van het dak heeft samengesteld;
  • de tijd en datum van de golf van het appartement;
  • redenen voor de baai;
  • de waarschijnlijke oorzaak van de schade;
  • beschrijving van de schade aan het appartement en andere schade opgelopen door de huurder of de eigenaar van het appartement als gevolg van het lekkende dak.

Nadat u het formulier hebt ingevuld, is het raadzaam om het in tweevoud te doen, u gaat naar de hulpprogramma's, als u de eigenaar bent van het overstroomde appartement. Als u een huurder bent, belt u natuurlijk de huisbaas en voert hij op zijn beurt deze acties uit. De directeur huisvesting en gemeentelijke diensten moet uw aanvraag accepteren en zijn handtekening zetten op beide exemplaren, het beroep registreren, hem een ​​serienummer toekennen.

Eén exemplaar wordt achtergelaten in huizen en gemeenschappelijke diensten en de tweede wordt aan u teruggegeven. Dit zal voor de rechter een sterk bewijs zijn dat u om hulp vroeg en uw verzoek negeerde als er geen corrigerende maatregelen werden genomen.

Als u geen hulp hebt ontvangen van huisvesting en gemeentelijke diensten, is het volgende geval de behoefte aan toezicht, dat verplicht is om de rechten van consumenten en, uiteraard, de rechtbank te beschermen. U legt verklaringen af, voegt een foto en een videodemonstratie van schade toe, een handeling ondertekend door de directeur van huisvesting en openbare nutsbedrijven, en uw beroep zal voor de rechtbank worden behandeld. Om uw zaak te versnellen, kunt u ook een klacht indienen bij het parket.

Als u zelf het dak gaat repareren, omdat er geen tijd is om contact op te nemen met verhuurders of nutsvoorzieningen te gebruiken, zorg er dan voor dat u alle controles en een arbeidscontract bewaart om gebreken te voorkomen. In de toekomst moet al het geld dat je uitgeeft bovendien terugkeren om de schade aan materiële goederen die werd ontvangen te compenseren. Alle onderzoeken die worden uitgevoerd om de schade aan eigendommen te beoordelen, zullen ook later worden betaald door de partij, die schuldig wordt bevonden in de incidentsituatie.

Hoe een handeling op de stroom vleugels uit te werken

Bij het opstellen van een wet moeten minstens drie vertegenwoordigers van de uitvoerende organisatie aanwezig zijn. Een handeling opstellen De lekkage van het dak wordt op ongeveer dezelfde manier opgemaakt als de verklaring. Het toont:

  • het exacte adres van het probleem appartement;
  • date;
  • standpunten van inspecteurs en hun namen (van drie personen);
  • een beschrijving van alle gevolgen, de mogelijke oorzaken van het incident, mogelijke verborgen schade;
  • levensgevaar voor de bewoners van het appartement (bijvoorbeeld in geval van een probleem met elektrische bedrading).

De wet op het lekken van het dak is wettelijk toegestaan ​​voor drie dagen. Na het invullen van het document moet het bij u blijven tot het probleem van de schade is opgelost. Deskundigen adviseren ook om contact op te nemen met onafhankelijke taxateurs. Huisvesters zijn geïnteresseerd in het minimaliseren van de hoeveelheid compensatie.

Roof Leakage Act: Hoogtepunten

Belangrijke punten Dus de leidinggevenden blijven bewijzen dat er geen probleem is. In deze situatie blijft er niets anders over dan naar de rechter te stappen. Met een lekkende dakwet, een rapport van onafhankelijke taxateurs en een kopie van de aanvraag bij het huisvestingsbureau, hebt u alle reden om schadevergoeding te eisen.

Roof Leakage Act: Sample

Daklek - monstertoepassing: waar te gaan

Handtekening en datum Beheersing van het Wetboek van Strafrecht Na het aanvragen van openbare werken om het dak te herstellen, moet het Wetboek van Strafrecht het binnen veertien dagen demonteren. Om de klachten te verifiëren, wordt een commissie georganiseerd met CC-specialisten en vertegenwoordigers van de huiscommissie. Het is een lek in het dak. Om de verificatie te controleren, kunt u buren uitnodigen die bevestigen dat het dak lekt.

Daarna schrijven medewerkers van het Wetboek van Strafrecht een gebrekkige verklaring af, waarop de organisatie van de reparatie wordt gefinancierd en de verliezen opgelopen tijdens de doorstroming van het dak op de bovenverdieping worden gecompenseerd. Wanneer in termen waarvan, volgens de wet, het antwoord op de verklaring moet volgen, er niets is gebeurd, dan moet je klagen over de acties van het Wetboek van Strafrecht aan de hogere organisaties in de regio waar het slachtoffer woont. Wanneer en nadat deze reparatie niet is uitgevoerd, is het noodzakelijk om bij de gerechtelijke autoriteiten een verzoek in te dienen om de niet-medewerking van de beheermaatschappij met het verzamelde bewijsmateriaal.

Daklek: verklaring, monster

Het is noodzakelijk dat de operator de oproep heeft opgenomen in de vorm van een klacht van u, met vermelding van het tijdstip van het beroep en de naam van de huurder. Maar in werkelijkheid leiden dergelijke mondelinge uitspraken niet tot iets. De beste manier is om een ​​verklaring te schrijven aan het managementbedrijf.
Klacht Een paar woorden over het schrijven van een verklaring in de VvE of de huisvestingsafdeling. De aanvraag in het huisvestingskantoor is in vrije vorm geschreven, u hoeft alleen de naam, voornaam, familienaam en plaats van registratie van de aanvrager op te geven. Bij het indienen van een brief over het lekken van het dak, moet u ervoor zorgen dat de klacht is ontvangen door de officiële vertegenwoordiger, die op de tweede aanvraag voor het lekken van het dak op het modelnummer, zijn positie en schilderij heeft genoteerd.
De klacht over het lekken van het dak moet in twee exemplaren worden gemaakt, waarbij het eerste monster van de toepassing moet worden bewaard. De werknemer van het Wetboek van Strafrecht is verplicht om zo snel mogelijk een technicus te sturen, die de schade zal beoordelen en een certificaat voor daklekkage zal opstellen.

Wet van raa

In het voorjaar komen onweersbuien vaak voor, waardoor daklekken kunnen optreden. Deze situatie is tegenwoordig niet ongebruikelijk, aangezien de meeste huizen decennia geleden zijn gebouwd en het dak lang geleden in verval was. Wanneer precies de straal water over het plafond van Chroesjtsjov zal stromen - het is slechts een kwestie van tijd.

Het dak lekt: we maken een applicatie op het model

  • - roestvrij buis;
  • - multiplex of plastic afdekking;
  • - schuim;
  • - lightrail, kraal of buis;
  • - legpuzzel;
  • - bord;
  • - gekleurde elektrische tape;
  • - plakband;
  • - bevestigingsmiddelen.

Instructies 1 Zoek een buis waarvan de hoogte iets boven het maximaal mogelijke waterniveau moet liggen. U kunt bijvoorbeeld een metalplastic of polypropyleen buis van elke diameter nemen. 2 Pak onmiddellijk een goed sluitend deksel op. Het kan worden gemaakt van plastic, multiplex of ander materiaal.

Voorbeeldapplicatie voor daklekkage

Daklek - wat te doen?

  • een verklaring over de lekkage van het dak en een steekproef van het schadebeoordelingsrapport wordt in twee exemplaren gemaakt - één wordt aan het huisvestingsbureau gegeven, de tweede wordt door de coördinator gecertificeerd en blijft bij hem;
  • als de medewerkers van de huisvestingsafdeling niet op de aanvraag hebben gereageerd, is het noodzakelijk om opnieuw contact op te nemen met het kantoor met de eis van een verplichte schriftelijke reactie. Omdat dispatchers bang zijn om een ​​negatief antwoord te geven, wordt het proces van het repareren van het dak merkbaar versneld;
  • in de toepassing is het niet overbodig om te beschrijven welke schade in de toekomst kan worden veroorzaakt, als het kantoor van de woning geen maatregelen neemt om de storing weg te nemen;
  • moet aandringen op het bezoek van die.

Hoe een verklaring op te stellen over het lekken van het dak

  • Na een regel in het midden te hebben teruggetrokken, is het woord 'verklaring' geschreven (precies zo - met een kleine letter en met een punt aan het einde).
  • Hierna wordt het grootste deel van het document uiteengezet (voorbeeld hierboven), waarin het noodzakelijk is om de essentie van het probleem het meest nauwkeurig te beschrijven.
  • Aan het einde van de aanvraag worden de datum en de handtekening van de aanvrager ingevuld.

Het grootste deel van de aanvraag voor de reparatie van het dak De hele essentie van het document moet het probleem weerspiegelen in al zijn verschijningsvormen. In dit deel van de applicatie is het niet genoeg om gewoon te schrijven dat het dak stroomt. Het is noodzakelijk om een ​​volledig beeld van het probleem te geven. Dat wil zeggen, het is belangrijk om na te denken wanneer en wie een storing of lekkage opmerkt, het appartementnummer waarin het is gevonden en zelfs de hoeveelheid schade. Dan is het belangrijk om het bewijsmateriaal te beschrijven waarom dringende reparaties aan het dak van het dak noodzakelijk zijn. Het is belangrijk om de aard van het probleem en de schade die het heeft veroorzaakt te beschrijven - instorten, overstromingen, scheuren, enz.

Hoe een verklaring op te stellen over het lekken van het dak

  • 1 Waar te keren
  • 2 klacht
  • 3 Voorbeeld Klacht
    • 3.1 Beheer van het Wetboek van Strafrecht
  • 4 Restauratie van het dak
  • 5 tips en trucs

Wanneer er in het appartement lekken wanneer het van bovenaf druipt, is het noodzakelijk om het dak van een flatgebouw te repareren, omdat de schade de oorzaak is van deze problemen. In werkelijkheid is het eigendom van bewoners onderhevig aan schade, het is ook mogelijk om kortsluitingen in het elektrische netwerk te creëren, wat tot branden leidt. De vraag rijst in dergelijke situaties waar te keren, zelfs met kleine lekken. Immers, met overmatig vocht in de leefruimte, verschijnt een schimmel en groeit schimmel. Lokale maatregelen leiden nergens toe, het is noodzakelijk om de hoofdreden weg te nemen, waarvoor u contact moet opnemen met het managementbedrijf (CC). Waarheen te draaien Wanneer er een daklek optreedt, is de vraag wie moet het dak repareren relevant.
Bijlage nr. 2 bij de "Regels en voorschriften voor de technische werking van het huisvestingsfonds" stelt dat daklekken binnen 24 uur moeten worden afgehandeld.Als u zich ertoe verbindt het dak te repareren en alle gevolgen van een lek zelf weg te nemen, sla dan alle betalingsdocumenten op, u moet ook het geld retourneren. Materiaalcompensatie voor schade veroorzaakt door lekkage wordt uitgevoerd op basis van een defecte lijst die de waarde aangeeft van elk item in de lijst van beschadigde eigendommen (bijvoorbeeld meubels, apparatuur). Compensatie van alle kosten voor onafhankelijke onderzoeken om het beschadigde eigendom en de beoordeling ervan te bepalen, wordt geretourneerd in de vorm van juridische kosten en u moet over contracten, cheques of ontvangstbewijzen beschikken.

Maak vervolgens een vel papier en een pen klaar, begin de juiste diensten te bellen om de persoon te vinden die verantwoordelijk is voor de situatie, je zult hoogst waarschijnlijk veel autoriteiten moeten oproepen, maar daar moet je klaar voor zijn. Het is het beste om te beginnen met de telefoons aangegeven op de energierekening betalingen. Nadat u de verantwoordelijke persoon hebt gevonden, noteert u de tijd die u op hem hebt toegepast, zijn achternaam, voornaam en het antwoord dat u ontvangt.

U kunt ook contact opnemen met de verantwoordelijke officier, onder welk nummer uw aanvraag is geregistreerd in het aanmeldingslogboek. Vervolgens moet u voortbouwen op het tijdstip van de behandeling. Na 12 uur, als u de resultaten of het antwoord niet krijgt, kan een monster van de daklekkage worden gemaakt, die op internet te vinden is. Het is heel goed om de situatie openbaar te maken, dat wil zeggen om contact op te nemen met de regionale media of de stadsadministratie.

Daklekkage act

Lezen: 1 886

De handeling van lekkage van het dak van het huis. Als de dader de lekkage van het dak niet wegneemt, de staat waarvan het gebruik van uw eigendom voor het beoogde doel verhindert, hebt u recht op schadevergoeding. In overeenstemming met paragraaf 3 van Art. 1 van het Burgerlijk Wetboek van de Russische Federatie, bij het vaststellen, uitoefenen en beschermen van burgerrechten en het uitvoeren van burgerlijke verplichtingen, moeten deelnemers aan burgerlijke rechtsbetrekkingen te goeder trouw handelen. Gebaseerd op paragrafen. 1 blz. 1 Art. 8 van het Burgerlijk Wetboek van de Russische Federatie burgerrechten en -verplichtingen ontstaan, waaronder uit contracten. Krachtens art. 210 van het Burgerlijk Wetboek, draagt ​​de eigenaar de last van het behoud van het eigendom dat hem toebehoort, tenzij anders bepaald door de wet of het contract.

Als de woning wordt verhuurd, verbindt de verhuurder (verhuurder) zich er toe om de huurder (werkgever) te belasten met de betaling van tijdelijk bezit en gebruik of tijdelijk gebruik (artikel 606 van het Burgerlijk Wetboek van de Russische Federatie).

Objecten die mogelijk zijn onderworpen aan een huurovereenkomst worden gespecificeerd in Art. 607 van het Burgerlijk Wetboek.

Volgens Art. 608 van het Burgerlijk Wetboek van de Russische Federatie is het recht om de woning te verhuren eigendom van de eigenaar (een andere persoon die wettelijk of door de eigenaar is gemachtigd).

Zoals volgt uit paragraaf 1 van artikel. 611 van het Burgerlijk Wetboek van de Russische Federatie, is de verhuurder verplicht om de huurder het onroerend goed te verschaffen in een toestand die in overeenstemming is met de voorwaarden van de huurovereenkomst en het doel van het onroerend goed.

Artikel 616 van het Burgerlijk Wetboek van de Russische Federatie regelt de verplichtingen van de partijen met betrekking tot het onderhoud van gehuurd goed. Aldus is de verhuurder volgens lid 1 van dit artikel verplicht om op eigen kosten een grondige revisie te verrichten van het voor huur overgedragen goed, tenzij anders bepaald door de wet, andere rechtshandelingen of een huurovereenkomst, en op grond van paragraaf 2 van art. 616 van het burgerlijk wetboek van de Russische Federatie, is de huurder verplicht om het goed in goede staat te houden, om op eigen kosten lopende reparaties uit te voeren en om de kosten van het onderhoud van het onroerend goed te dragen, tenzij anders bepaald door de wet of een huurovereenkomst.

Volgens paragraaf 4 van deel 1 van art. 620 van het Burgerlijk Wetboek van de Russische Federatie, op verzoek van de huurder, kan de huurovereenkomst worden beëindigd door de rechtbank voor het schema in gevallen waarin het onroerend goed, als gevolg van omstandigheden waarvoor de huurder niet verantwoordelijk is, in een toestand ongeschikt voor gebruik.

Verplichtingen moeten naar behoren worden uitgevoerd in overeenstemming met de voorwaarden van de verplichting en de vereisten van de wet, andere rechtshandelingen en bij het ontbreken van dergelijke voorwaarden en vereisten - in overeenstemming met de gewoonten van zakelijke omzet of andere gewoonlijk gepresenteerde vereisten (artikel 309 van het Burgerlijk Wetboek van de Russische Federatie).

Volgens Art. Art. 15, 1064 van het Burgerlijk Wetboek van de Russische Federatie kan een persoon wiens recht is geschonden, volledige schadevergoeding eisen die aan hem is veroorzaakt, tenzij de wet of het contract voorziet in compensatie van verliezen in een kleiner bedrag.

Krachtens artikel 1, 2 van Art. 1064 van het Burgerlijk Wetboek van de Russische Federatie voor de schade toegebracht aan het eigendom van een rechtspersoon is onderworpen aan volledige schadevergoeding door de persoon die de schade heeft veroorzaakt. De persoon die de schade heeft veroorzaakt, wordt ontslagen als hij bewijst dat de schade niet door zijn schuld is veroorzaakt.

Op basis van het bovenstaande kan worden geconcludeerd dat als u tijdens de exploitatie van (gehuurde) eigendommen ontdekte dat het dak van het gebouw (dat niet wordt verhuurd) over het gehuurde gelekt wordt en de aangegeven gebreken niet door de verhuurder zijn verholpen, u recht hebt op vergoeding van de door de verhuurder veroorzaakte verliezen. Ook hebt u (de huurder) juridische gronden voor vervroegde beëindiging van de huurovereenkomst vanwege het onvermogen om het gehuurde te gebruiken. In het beschouwde geval is de huurder niet gerechtigd om het dak zelfstandig te repareren en het bedrag van de gemaakte kosten voor de herstelling van de verhuurder te verhalen.

Als bewijs van de lekkage van het dak en materiële schade aan eigendommen, wordt er een handeling uitgevoerd met betrekking tot het lekken van het dak van het huis (het lekken van het dak).

Reageer op de lekkage van het dak van het huismonster

De daad van lekkage van het dak van het huis van communicatie op straat. Danshchina, 28

Wij zijn lagere ondertekenaars, hebben deze wet opgesteld als gevolg van de revisie van het dak van het Huis van Communicatie over ul. Danshchina, 28, door de contracterende organisatie OOO Gerda, het dak over het terrein van de RTCS was gebroken. Als gevolg van lekken in het weekend van 24 augustus 20 juli tot 6 augustus 20.0, kantoren nr. 231, 215, 217 ondergelopen, waardoor de apparatuur was uitgeschakeld:

- toetsenbord naar computer - 1 pc.

evenals de plafondtegels van het Armstrong-type in de hoeveelheid van:

  • kantoornummer 213 - 10 st.
  • kantoornummer 215 - 3 st.
  • kantoornummer 217 - 7 st.

    Totaal: 20 tegels.

    Het hoofd van het Perm-gebied van de NGCH-1 A.A. Belyaev

    Hoofd van de economische afdeling van de RCS Yu.V. Drugova

    Engineer LLC "Gerda" A.V. Pankov

    Inspecteur voor inhoudscontrole

    gebouwen en structuren V.I. Udalov

    Dak lekt. Hoe een klacht te schrijven

    Aan het begin van de herfst denken veel bewoners van de bovenverdiepingen met een huivering na over hoe zij de zomer beleven, en het is zelfs niet zo dat wanneer het winter wordt het buiten koud zal zijn. Nee, de zaak bevindt zich in een lekkend dak, meer bepaald in zijn coating van slechte kwaliteit. Sommige huurders die het beu zijn om de drempels te beven, hun vrije tijd doorbrengen aan de deur van de kantoren van de leiders van alle streken en rangen, maken gebruik van de diensten van externe organisaties die alle problemen in verband met het lekken van het dak voor geld kunnen oplossen. Maar er doet zich een redelijk redelijke vraag voor: waarom maandelijks betalen voor huisvesting en gemeentelijke diensten, als ze niet als antwoord worden gegeven? Misschien moet je vechten voor het recht om in een droog en comfortabel appartement te wonen?

    Als het management van de huisvestings- en nutssector niet reageert op schriftelijke verklaringen van huurders, is het nodig om een ​​klacht in te dienen bij de Rijksinspectie voor de huisvesting van de regio. De klacht is geschreven in welke vorm dan ook, je kunt handiger, geavanceerder, je kunt een computer en printer gebruiken, maar uiteindelijk zou het papier er als volgt uit moeten zien:

    Staat huisvesting inspectie

    stad *** (of *** gebied)

    Petrov Petr Ivanovich

    Woonachtig in:

    Str. Lenin, 8, kV. 177

    Klacht tegen het niet handelen van medewerkers van de organisatie die ons huis bedient (u kunt de naam van de organisatie schrijven, bijvoorbeeld Moscow Housing Company LLC)

    Ik, Sidorov Petr Ivanovich, woon in een appartement op de bovenste verdieping van een woongebouw met meerdere verdiepingen op het hierboven vermelde adres. Sinds maart 2011 is mijn appartement voortdurend overstroomd met neerslag, als gevolg van de noodtoestand van het zachte dak van het huis. Water stroomt langs de muur, die de grens vormt tussen de hal en de keuken, en gevallen van overstroming doen zich niet alleen in de lente en de herfst voor, tijdens lange en frequente regens, maar ook in de winter, wanneer de sneeuw op het dak smelt. Vanwege de constante lekkage van water, hebben ze tijd om de muren en het plafond te drogen, daarom is er in het appartement aan de muren sprake van constante vochtigheid en een hoge luchtvochtigheid, wat gunstige omstandigheden biedt voor de ontwikkeling van schimmel en schimmel, een deel van het behang en pleisterwerk op de wanden zijn onbruikbaar geworden.

    In april 2011 heb ik de Housing and Utilities Administration een schriftelijke verklaring afgelegd met een verklaring over de huidige situatie met het dak (het is goed om het inkomende nummer van de verklaring te schrijven of een kopie ervan bij te voegen). Als gevolg van mijn verklaring op 5 april 2011 werd een gezamenlijke keuring van het appartement opgesteld. De commissie constateerde dat als gevolg van neerslag door de voegen van de dakgootgleuven slijpplekken op het behang en het plafond ontstaan ​​met een totale oppervlakte van 2,2 m2. Ter afsluiting van het inspectierapport zijn de deadlines voor het repareren van lekken en het repareren van de dakrandverbindingen vastgesteld - tot 1 juni 2011 (ook een fotokopie van de handeling zal zeer nuttig zijn).

    Tot op heden is het beeld niet ten goede veranderd, het schadebereik neemt toe na elke regen (je kunt een foto van schade bijvoegen, idealiter - hoe het was en hoe het werd). Ik heb herhaaldelijk gebeld en persoonlijk naar Moscow Housing Company LLC gekomen om te weten te komen wanneer de reparatiewerkzaamheden zouden beginnen. In het begin vertelden ze me dat er een werkplan werd opgesteld, en toen zeiden ze dat de inconsistenties verdwenen waren en dat het dak niet meer lekte, dus bel of haal je klachten niet meer op. Maar de reparatie van het dak is niet gemaakt, de muren hebben geen tijd om te drogen na de regen, wat eng zal zijn om je voor te stellen met het appartement nadat de lente sneeuw smelt. Elke maand betaal ik de energierekeningen volledig en zonder vertraging, waaronder ook de betaling voor de huidige reparatie van het pand, dat in het algemene gebruik van een appartementencomplex is. In overeenstemming met Decreet nr. 17 van de Gosstroy van de Russische Federatie van 27 september 2003 "Over goedkeuring van regels en normen voor de technische werking van het huisvestingsfonds", is bovengenoemde organisatie verplicht om het onderhoud van de structuren van de zolder, evenals dak- en afvoersystemen in goede staat te verzekeren, en deze structuren te beschermen tegen demping van lekkage van technische apparatuur of dakbedekking.

    In overeenstemming met de maximale tijd voor het oplossen van problemen tijdens de huidige reparatie van woongebouwen, moeten lekken in het dak op sommige plaatsen binnen 24 uur worden gerepareerd en schade aan de afvoersystemen mag niet meer dan 5 dagen duren.

    Ik heb het recht om te geloven dat de Moscow Housing Company LLC door mijn nalatigheid opzettelijk mijn grondwettelijke huisvestingsrechten en het recht op een gunstige leefomgeving schendt in overeenstemming met Art. 23 van de wet van de Russische Federatie nr. 52-F3 "Over sanitair en epidemiologisch welzijn". Daarom vraag ik u om deze overtreding na te gaan met het verplicht nemen van administratieve verantwoordelijkheid in overeenstemming met Art. 7.22 van het wetboek van administratieve overtredingen en onder dwang om de organisatie die ons huis bedient te verplichten om de nodige reparaties aan het dak te verrichten. Evenals om reparatiewerkzaamheden in mijn huis uit te voeren, in overeenstemming met de vereisten van de huidige wetgeving van de Russische Federatie.

    Daklekken - hoe los je het probleem op met utilities?

    1 Oorzaken van dakproblemen

    Inwoners van privé-huizen zullen veel minder vaak communiceren met vertegenwoordigers van openbare diensten - hoe en wat te dekken, en om het dak te isoleren en wat te doen als het stroomt, besluiten ze zelf. Maar in flatgebouwen is de situatie anders - als er problemen zouden zijn, moet dit samen met vertegenwoordigers van de sector huisvesting en nutsbedrijven worden opgelost.

    Als het dak oud is, is het in de regel nogal moeilijk om de specifieke oorzaak van de lekkage te kennen - er kunnen er eenvoudig meerdere zijn. Maar er zijn een aantal belangrijke factoren die tot ernstige problemen leiden:

  • de levensduur van het dakbedekkingsmateriaal is lang verstreken en is niet vervangen door een nieuw
  • mechanische schade werd veroorzaakt tijdens het reinigen van bladeren of sneeuw, of tijdens elektrische werkzaamheden
  • Overtredingen van technologie zijn gepleegd tijdens de bouw
  • het buigen of afscheuren van dakplaten door sterke windstoten
  • temperatuurverschillen leidden tot een vermindering van de prestaties van het dakbedekkingsmateriaal.

    Gemeentelijke diensten moeten, volgens de gevestigde orde, preventief daken één keer per jaar repareren. Hun bezoek zou in de zomer moeten worden verwacht, als het weer lekker warm is zonder regen. Om verschillende redenen wordt deze reparatie echter niet uitgevoerd, daarom zijn dakbedekkingsmaterialen tijdens zware regenbuien niet bestand tegen lekken. Opgemerkt moet worden dat bewoners van appartementsgebouwen na de eerste inspectiepas naar openbare nutsbedrijven moeten worden geroepen, wat ze in de meeste gevallen ook niet doen. Soms kan gerepareerde barst in de lei soms worden beschermd tegen onaangename gevolgen.

    Bel of brief?

    Schade of fysieke beschadiging van het dak leidt tot een overtreding van de dichtheid van de coating en dientengevolge tot het binnendringen van vocht in de dakpan. Dit probleem wordt systematisch geconfronteerd met bewoners van de bovenverdieping van appartementsgebouwen. Huilend plafond en muren tijdens de periode van actieve lente ontdooien van sneeuw of tijdens regenval betekent dat het dak heeft gelekt.

    Waarom is het bij de eerste tekenen van lekkage noodzakelijk om contact op te nemen met de beheerorganisatie, die verantwoordelijk is voor de technische staat van het appartementencomplex? Hoe eerder de oorzaken van de penetratie van vocht worden geëlimineerd, hoe minder de bouw zal lijden.

    Bovendien is er bij een ernstig noodgeval een hoog overstromingsrisico van het pand, en dit is niet alleen een beschadigde afwerking, maar ook waterschade aan huishoudelijke apparaten en meubels, het risico van kortsluiting van elektrische bedrading. Als er kleine lekken zijn, wacht dan niet tot de situatie verslechtert.

    Voortdurend doorwekende bouwconstructies - een gunstig leefgebied van de schimmel, die niet zo gemakkelijk te verwijderen is. Er moet rekening worden gehouden met het feit dat, totdat de oorzaak van het lek is weggenomen, het zinloos is om reparaties uit te voeren in de getroffen appartementen.

    Dus, bij het detecteren van natte vlekken of water dat van het plafond druipt, moet u onmiddellijk een signaal afgeven aan de openbare voorzieningen - neem contact op met de beheersorganisatie die verantwoordelijk is voor het huis met het getroffen appartement. De meest efficiënte manier is een telefoontje naar de receptie of technische diensten.

    Het is belangrijk om de ontvanger van de oproep te dwingen deze af te geven in de vorm van een formele klacht van een specifieke persoon die het tijdstip van de oproep aangeeft. De praktijk leert echter dat mondelinge behandeling (zelfs bij een persoonlijk bezoek aan de huisvestingsafdeling of het Wetboek van Strafrecht) zelden tot een resultaat leidt. Veel waarschijnlijker om de aandacht van verantwoordelijke mensen op het probleem te vestigen, als u een verklaring schrijft over het lekken van het dak.

    Hoe een klacht te schrijven?

    Als het dak stroomt, hoe schrijf je een verklaring? Een aanvraag voor daklekkage wordt ingediend bij de dispatcher van de afdeling huisvesting. Meestal wordt de klacht in vrije vorm geschreven, de naam en het adres van de aanvrager worden vermeld.

    Bij het indienen van een klacht over het lekken van het dak, moet ervoor worden gezorgd dat het document officieel wordt aanvaard, met vermelding van de datum en het tijdstip van indiening, met een handtekening en met vermelding van de positie van de vertegenwoordiger van de beheersorganisatie.

    De klacht over het lekken van het dak moet in tweevoud worden geschreven, een kopie moet worden achtergelaten als bewijs van de indiening van dit document. Het exemplaar moet ook worden ondertekend en de positie van de vertegenwoordiger van de organisatie aangeven, evenals de datum en tijd van indiening van de klacht.

    De dispatcher van de afdeling huisvesting en nutsvoorzieningen zou in de nabije toekomst een voltijdse technicus moeten sturen om de schade te beoordelen en de defecte verklaring voor reparaties aan het dak voor te bereiden. In de meeste gevallen gaat de technische specialist niet of verandert niets van zijn bezoek - het managementbedrijf heeft geen haast om echte stappen te zetten. In dit geval is het noodzakelijk om een ​​aanvraag in te dienen bij de huisvestings- en nutsvoorzieningendienst bij de daklekkage gericht aan het hoofd van de organisatie.

    De verklaring moet zo volledig en nauwkeurig mogelijk zijn. Het wordt aanbevolen om een ​​camera of videocamera te gebruiken, door de datum- en tijdmarkeringsmodus op de techniek in te stellen. Hiermee kunt u foto's en video's gebruiken als bewijs als effectieve argumenten.

    De foto's en video-opnamen moeten de resulterende schade herstellen - schade aan het plafond, wanden, interieurartikelen. De aanwezigheid van aankoopcontroles op aangetaste artikelen moet ook bij de toepassing worden gevoegd.

    Als een dak lekt in een flatgebouw, moeten de eigenaren van elk getroffen appartement een afzonderlijke klacht indienen met behulp van een voorbeeldaanvraag. Dit verhoogt de kans op een snelle afweging van het probleem.

    Bij het indienen van een aanvraag voor daklekkage moet de eigenaar van het appartement een paspoort bij zich hebben en zijn fotokopie, evenals een document dat de rechten op het appartement bevestigt op het opgegeven adres.

    Voorbeelddocument

    Voorbeeldapplicatie op de woningafdeling voor daklekkage:

    Naar het hoofd van de woonafdeling №15 van Samara

    van Viktor Ivanovich Samoylov,

    Woonachtig in:

    Str. Krasin, 8, kV. 163

    Ik, Samoylov Viktor Ivanovich, woon in het appartement op de bovenverdieping van een gebouw met meerdere verdiepingen op het bovenstaande adres. Sinds april 2013 wordt het appartement regelmatig overstroomd met regenval als gevolg van de noodtoestand van de dakbedekking van ons huis.

    Gevallen van overstroming deden zich voor tijdens het smelten van de sneeuw en later tijdens de regen. Vanwege de frequente lekken in het plafond van de keuken en de slaapkamer en een wand daartussen (aan beide zijden) constant nat en daarom het behang afgepeld, beschadigde gips en schimmels verschenen. Het appartement heeft een hoge luchtvochtigheid, wat slecht is voor de gezondheid van mijn gezin.

    Op 17 april 2013 had ik al een klacht ingediend bij de dispatcher van de afdeling huisvesting en nutsvoorzieningen nr. 15 over het feit dat het dak lekte. De coördinator stuurde een technicus die het getroffen plafond en de muur inspecteerde, maar er werd geen verdere actie ondernomen.

    In de afgelopen periode is de situatie aanzienlijk verslechterd als gevolg van vaak lange regens. Foto's van bijgevoegde schade. Bij hen is het duidelijk dat het gebied van bevochtiging meerdere keren is toegenomen.

    Ik betaal nutsrekeningen maandelijks, onverwijld en volledig. De samenstelling van deze betalingen omvat een vergoeding voor de huidige reparatie van een flatgebouw. Volgens het decreet van de Gosstroy van de Russische Federatie van 27 september 2003 nr. 17 Over de goedkeuring van de regels en voorschriften voor het technisch onderhoud van de woningvoorraad, moet uw organisatie het dak van het huis in goede staat houden.

    Daarom vraag ik u om een ​​commissie te sturen die de schade veroorzaakt door lekken beoordeelt, evenals specialisten voor de reparatiewerkzaamheden in mijn appartement. Daarnaast moet uw organisatie de nodige reparaties aan het dak uitvoeren.

    Acties voor beheerorganisatie

    De aanvraag kan binnen 14 kalenderdagen worden behandeld. Vervolgens moet het hoofd van de huisvestingsafdeling een commissie sturen die bestaat uit werknemers van de nutsorganisatie en leden van de huiscommissie.

    Het wordt aanbevolen om de buren uit te nodigen als waarnemer, een aantal foto's van schade te maken in aanwezigheid van de commissie en hen te vragen de foto's goed te keuren. In de volgende fase moet de technicus een defecte lijst samenstellen, op basis waarvan een schatting voor de reparatie wordt gemaakt. Daarna zou u reparatiewerkzaamheden moeten verwachten.

    Een steekproef van een daklekkage-klacht kan ook worden gebruikt om een ​​klacht in te dienen bij hogere autoriteiten als de beheersorganisatie geen echte actie onderneemt om het beschadigde gebouw en het dak te herstellen. In dit geval wordt de aanvraag ingediend bij het hoofd van de afdeling huisvesting en nutsvoorzieningen van het district of de stad. Als deze brief geen actie onderneemt, moeten de getroffen huurders hun managementorganisatie vervolgen.

    Dak lekt. hoe een klacht te schrijven

    Aan het begin van de herfst denken veel bewoners van de bovenverdiepingen met een huivering na over hoe zij de zomer beleven, en het is zelfs niet zo dat wanneer het winter wordt het buiten koud zal zijn. Nee, de zaak bevindt zich in een lekkend dak, meer bepaald in zijn coating van slechte kwaliteit.

    Sommige huurders die het beu zijn om de drempels te beven, hun vrije tijd doorbrengen aan de deur van de kantoren van de leiders van alle streken en rangen, maken gebruik van de diensten van externe organisaties die alle problemen in verband met het lekken van het dak voor geld kunnen oplossen. Maar er doet zich een redelijk redelijke vraag voor: waarom maandelijks betalen voor huisvesting en gemeentelijke diensten, als ze niet als antwoord worden gegeven? Misschien moet je vechten voor het recht om in een droog en comfortabel appartement te wonen?

    Als het management van de huisvestings- en nutssector niet reageert op schriftelijke verklaringen van huurders, is het nodig om een ​​klacht in te dienen bij de Rijksinspectie voor de huisvesting van de regio. De klacht is geschreven in welke vorm dan ook, je kunt handiger, geavanceerder, je kunt een computer en printer gebruiken, maar uiteindelijk zou het papier er als volgt uit moeten zien:

    Staat huisvesting inspectie

    stad *** (of *** gebied)

    Petrov Petr Ivanovich

    Woonachtig in:

    Str. Lenin, 8, kV. 177

    Klacht tegen het niet handelen van medewerkers van de organisatie die ons huis bedient (u kunt de naam van de organisatie schrijven, bijvoorbeeld Moscow Housing Company LLC)

    Ik, Sidorov Petr Ivanovich, woon in een appartement op de bovenste verdieping van een woongebouw met meerdere verdiepingen op het hierboven vermelde adres. Sinds maart 2011 is mijn appartement voortdurend overstroomd met neerslag, als gevolg van de noodtoestand van het zachte dak van het huis.

    Water stroomt langs de muur, die de grens vormt tussen de hal en de keuken, en gevallen van overstroming doen zich niet alleen in de lente en de herfst voor, tijdens lange en frequente regens, maar ook in de winter, wanneer de sneeuw op het dak smelt. Vanwege de constante lekkage van water, hebben ze tijd om de muren en het plafond te drogen, daarom is er in het appartement aan de muren sprake van constante vochtigheid en een hoge luchtvochtigheid, wat gunstige omstandigheden biedt voor de ontwikkeling van schimmel en schimmel, een deel van het behang en pleisterwerk op de wanden zijn onbruikbaar geworden.

    In april 2011 heb ik de Housing and Utilities Administration een schriftelijke verklaring afgelegd met een verklaring over de huidige situatie met het dak (het is goed om het inkomende nummer van de verklaring te schrijven of een kopie ervan bij te voegen). Als gevolg van mijn verklaring op 5 april 2011 werd een gezamenlijke keuring van het appartement opgesteld.

    De commissie constateerde dat als gevolg van neerslag door de voegen van de dakgootgleuven slijpplekken op het behang en het plafond ontstaan ​​met een totale oppervlakte van 2,2 m2. Als conclusie van het inspectierapport zijn de deadlines voor het repareren van lekken en het repareren van de kroonlijstverbindingen vastgesteld - tot 1 juni 2011 (ook een fotokopie van het rapport zou zeer nuttig zijn).

    Tot op heden is het beeld niet ten goede veranderd, het schadebereik neemt toe na elke regen (je kunt een foto van schade bijvoegen, idealiter - hoe het was en hoe het werd). Ik heb herhaaldelijk gebeld en persoonlijk naar Moscow Housing Company LLC gekomen om te weten te komen wanneer de reparatiewerkzaamheden zouden beginnen.

    In het begin vertelden ze me dat er een werkplan werd opgesteld, en toen zeiden ze dat de inconsistenties verdwenen waren en dat het dak niet meer lekte, dus bel of haal je klachten niet meer op. Maar de reparatie van het dak is niet gemaakt, de muren hebben geen tijd om te drogen na de regen, wat eng zal zijn om je voor te stellen met het appartement nadat de lente sneeuw smelt.

    Elke maand betaal ik de energierekeningen volledig en zonder vertraging, waaronder ook de betaling voor de huidige reparatie van het pand, dat in het algemene gebruik van een appartementencomplex is. In overeenstemming met Decreet nr. 17 van de Gosstroy van de Russische Federatie van 27 september 2003 betreffende het goedkeuren van regels en normen voor de technische werking van het huisvestingsfonds, is de bovengenoemde organisatie verplicht om het onderhoud van zolderconstructies, evenals dak- en afvoersystemen in goede staat te verzekeren en deze structuren tegen lekken te beschermen technische uitrusting of dakbedekking.

    In overeenstemming met de maximale tijd voor het oplossen van problemen tijdens de huidige reparatie van woongebouwen, moeten lekken in het dak op sommige plaatsen binnen 24 uur worden gerepareerd en schade aan de afvoersystemen mag niet meer dan 5 dagen duren.

    Ik heb het recht om te geloven dat de Moscow Housing Company LLC door mijn nalatigheid opzettelijk mijn grondwettelijke huisvestingsrechten en het recht op een gunstige leefomgeving schendt in overeenstemming met Art. 23 van de wet van de Russische Federatie nr. 52-F3 over sanitair en epidemiologisch welbevinden.

    Daarom vraag ik u om deze overtreding na te gaan met het verplicht nemen van administratieve verantwoordelijkheid in overeenstemming met Art. 7.22 van het wetboek van administratieve overtredingen en onder dwang om de organisatie die ons huis bedient te verplichten om de nodige reparaties aan het dak te verrichten. Evenals om reparatiewerkzaamheden in mijn huis uit te voeren, in overeenstemming met de vereisten van de huidige wetgeving van de Russische Federatie.

    Download.doc-versie

    Lekkend dak - voorbeeldtoepassing: hoe een handeling opstellen, waar een klacht moet worden ingediend, waar een rechtszaak moet worden aangespannen, voorbeelden in foto en video

    1. Daklek - monstertoepassing 2. Monstertoepassing 3. Daklekkageklacht 4. Hoofdonderdeel van de dakreparatie 5. Daklek - wat te doen? 6. Reparatiewerkzaamheden op het dak 7. Nuttige tips

    Reparatie van de daken van appartementsgebouwen moet worden uitgevoerd door gespecialiseerde reparatieteams. Het betrekken van een woningkantoor om het probleem van dit type op te lossen is noodzakelijk onmiddellijk na het detecteren van de geringste tekenen van lekkage. In dit artikel zullen we praten over hoe je een verklaring kunt schrijven over de reparatie van het dak en hoe je nut kunt beïnvloeden voor vroege en hoogwaardige oplossingen voor het probleem.

    Daklek - voorbeeldverklaring

    Na de komst van koud weer worden problemen met het oplossen van problemen thuis bijzonder relevant. Een van de mogelijke problemen is het lekken van het dak.

    Maar wie is er verantwoordelijk voor dit element van het huis en hoe correct te handelen als er echtscheidingen aan het plafond in uw appartement zijn? Waar vind je de lekkage van het dak, een voorbeeld van de vulling ervan?

    /article-3705_1.jpg "Ten eerste moet een klacht over het optreden van een dakprobleem tweemaal worden ingediend - mondeling en schriftelijk. De eerste optie is nodig om de werknemers van de afdeling woningbouw van de daklekkage snel op de hoogte te brengen.

    Maar vaak informeren blijft alleen informeren, zonder echte resultaten in de vorm van reparatie. Maar toch raden we je aan om eerst het telefoonnummer van je huisvestingsafdeling te bellen. Noteer in dit geval in de notitieblok de tijd en datum van de oproep, de naam van de operator en de ontvangen reactie.

    Een schriftelijke aanvraag bij het huisvestingskantoor voor de reparatie van het dak is veel efficiënter. Allereerst is dit al een echt document waarop de werknemers van de huisvestingsafdeling alleen maar hoeven te reageren.

    Ten tweede, als ze inactief zijn, is zo'n document een zwaar argument bij het indienen van een huisvestingskantoor voor de rechtbank. /article-3705_2.jpg "/> Een andere tool voor het beïnvloeden van de onverantwoordelijkheid van de medewerkers van de huisvestingsafdeling is de media. Tegelijkertijd moet een papieren document over contact opnemen met de service in jouw handen zijn.

    U kunt een handgeschreven verklaring schrijven over de lekkage van het dak, het monster is ook beschikbaar in het huisvestingskantoor.

    Voorbeeldapplicatie

    Als u een lek van het dak had, was het voorbeeld van een dergelijk plan precies wat u wilde.

    Ik ben de eigenaar van het appartementnummer __, woon in het huis __ langs de straat __. Service wordt verleend door uw organisatie. Vanwege het feit dat u een directe uitvoerder van services bent voor het onderhoud van het eigendom van een huis, ongeacht de eigendomsvorm, moet u de consument een passend niveau van service- en servicestandaarden bieden.

    Tegelijkertijd moeten de hygiënische normen en regels worden gerespecteerd die zijn vastgelegd in de voorwaarden van het contract en de relevante regelgevingsdocumenten.

    Op zijn beurt merk ik op dat ik regelmatig verplichtingen uit hoofde van het contract nakom, waarbij ik betaal voor het onderhoud van het onderhoud van openbare eigendommen. /article-3705_3.jpg "/> Op dit moment worden de normen van de RF Consumer Protection Act overtreden, namelijk, Artikel 4 - diensten voor het onderhoud van gemeenschappelijke eigendommen worden voorzien van schendingen, aangezien het dak boven mijn appartement talrijke lekken heeft, die direct van invloed zijn kwaliteit van leven.

    In overeenstemming met artikel 4 van de wet van de Russische Federatie inzake consumentenbescherming, evenals de artikelen 40 en 42 van de Regels voor het behoud van openbare goederen, eis ik om de reden voor het lekken van het dak over mijn appartement overdag op te heffen en reparaties uit te voeren in overeenstemming met de gedane toezeggingen.

    In geval van weigering om de lekkage of oneerlijke uitvoering van mijn taken te elimineren, zal ik contact opnemen met het parket en de huisinspectie met een klacht in verband met uw schending van artikel 7.22 van de Administratieve Code van de Russische Federatie. Al het andere, ik behoud me het recht voor om naar de rechtbank te stappen om morele en echte schade te herstellen en om de energierekening opnieuw te berekenen voor het onderhoud en de reparatie van de woningvoorraad.

    Roof Leak Complaint

    Het plan voor het opstellen van een aanvraag bij het huisvestingskantoor:

  • In de rechterbovenhoek geeft u de coördinaten van de geadresseerde aan: de naam van de afdeling huisvesting, het wettelijke adres en het nummer.
  • De volgende regel bevat de naam van het hoofd van de organisatie (in de datiefunctie).
  • De volgende regel bevat de gegevens van de aanvrager: paspoortnummer, adres van woonplaats / residentie. U moet ook een mobiel of privételefoonnummer opgeven om contact op te nemen met de medewerkers van de huisvestingsafdeling. /article-3705_4.jpg "/>
  • Het terugtrekken van een enkele regel in het midden van het woord is een geschreven verklaring. (net zo - met een kleine letter en met een stip aan het eind).
  • Hierna wordt het grootste deel van het document uiteengezet (voorbeeld hierboven), waarin het noodzakelijk is om de essentie van het probleem het meest nauwkeurig te beschrijven.
  • Aan het einde van de aanvraag worden de datum en de handtekening van de aanvrager ingevuld.

    Hoe schrijf je een verklaring over het lekken van het dak?

    Home "/> Artikelen" /> Resident Help

    Lekt uw dak? Site Housing2424.rf geeft advies over het oplossen van deze problemen.

    De eerste stap is om te verklaren aan de huisvestingsafdeling, de strafwet of een andere nutsorganisatie die het huis bedient. De aanvraag kan mondeling en (of) schriftelijk worden ingediend. De eerste is operationeel, maar ineffectief. Als u echter besluit deze methode te gebruiken, vergeet dan niet om de datum, tijd en gegevens van de coördinator op te nemen wanneer u belt. De tweede - zal meer tijd kosten, maar zal effectiever zijn.

    Hoe maak je een verklaring over daklekkages correct?

    Zoals elk ander document moet deze met de geadresseerde en de aanvrager beginnen. In de rechterbovenhoek schrijven we "Aan". De naam van het hoofd van de gemeenschappelijke organisatie, de naam en het wettelijk adres. In de kolom "Van wie" - uw paspoortgegevens, adres van uw woonplaats. U kunt ook de telefoon opgeven. Deze functie is handig als openbare hulpprogramma's dringend contact met u willen opnemen.

    Sta vervolgens terug, in het midden van de regel in een grotere maat, en schrijf het woord "Verklaring". In dit geval wordt het precies gebruikt (geen klacht of klacht), aangezien u rapporteert over het feit van een lek.

    Aan het einde van het document geeft u details op zoals de datum en handtekening (met decodering).

    Zet nu de essentie uiteen. Geef eerst aan dat u de eigenaar (werkgever) bent van de woning waarin de lekkage is opgetreden, op basis van dergelijke titeldocumenten. Ze kunnen aan de applicatie worden gekoppeld.

    Vertel me dan wanneer het dak begon te stromen - de datum en (minstens geschatte) tijd op welke plaats - de kamer, zijn deel, enz. Beschrijf de aard van het lek - waar stroomt het water (op de muren, vanaf het plafond), hoe sterk enzovoort.

    Beschrijf tot slot de materiële schade die is veroorzaakt: wat heeft geleden aan het pand, wat voor soort reparaties de kamer nodig heeft.

    Experts raden aan om een ​​foto te maken van het lek en de schade die eraan is toegebracht. De foto's zullen nuttig zijn bij het uitvoeren van een onafhankelijk onderzoek of het indienen van een claim, daarnaast kunnen ze worden bijgevoegd bij deze aanvraag.

    Uw verklaring moet eindigen met een verzoek om de lekkage op te heffen, een relevante handeling op te stellen en de schade te vergoeden: "Op basis van het bovenstaande, geleid door artikel 36 en artikel 162 van de huisvestingscode van de Russische Federatie, artikel 4 van de federale wet" Bescherming van consumentenrechten ", clausule B. Artikel 40" Regels voor het onderhoud van gemeenschappelijke eigendommen in meergezinswoningen ", bijlage nr. 2" Regels en voorschriften voor de technische werking van het huisvestingsfonds ", alstublieft...". Verzoeken moeten worden vermeld onder volgnummers, zeer helder geformuleerd. Verwijzingen naar het regelgevingskader zijn een belangrijk punt. Ze tonen aan dat u uw rechten kent en ze zult verdedigen.

    Aan het einde geven we ook de lijst met documenten aan die bij de aanvraag zijn gevoegd.

    De verklaring wordt in twee exemplaren gemaakt, waarvan er één is gereserveerd. U kunt het indienen:

  • per post - per aangetekende brief met kennisgeving
  • hand - na ontvangst van de handtekening op de kopie van de persoon die de verklaring heeft geregistreerd.

    Als in het laatste geval de coördinator weigert om de aanvraag te ondertekenen of zelfs te accepteren, kunt u in aanwezigheid van twee getuigen het juiste merkteken op het document aanbrengen en deze onderschrijven met de handtekeningen van deze getuigen.

    Daklekken zijn een van de meest voorkomende oorzaken van conflicten tussen burgers en openbare nutsbedrijven. Misschien is deze verklaring niet de laatste die je moet schrijven. Dit kunnen een beroep zijn op de huisvestingsinspectie, het parket of de rechtbank. U kunt de gepresenteerde structuur gebruiken bij de voorbereiding van een van hen (in het geval van een claim, vergeet dan niet de regels voor jurisdictie en jurisdictie).