Contract voor de reparatie van het dak - een voorbeeld om te schrijven

Hoogwaardige reparatie van het dak vereist de betrokkenheid van professionals, het gebruik van speciale technische middelen en gereedschappen. Een voorbeeldcontract voor de reparatie van het dak stelt u in staat om vertrouwd te raken met de volledige reeks vereisten voor de aannemer en de verplichtingen van de partijen.

In welk stadium wordt het contract opgesteld?

Reparatie van het dak is een dringende kwestie voor elk gebouw, ongeacht het jaar waarin het werd gebouwd of de datum van de laatste grote onderhoudsbeurt. De reden voor het schenden van de integriteit van de dakpans kan zijn:

  • natuurramp;
  • accidentele mechanische schade aan de coating tijdens onderhoudswerkzaamheden;
  • brand;
  • normale slijtage van materialen;
  • storingen in het ontwerp van het dak;
  • installatie fouten dakbedekking;
  • dakmaterialen van slechte kwaliteit, enz.

Reparaties aan het dak vereisen een zekere kwalificatie, de aanwezigheid van speciale vaardigheden en kennis. Bovendien is het vereist om veiligheidsmaatregelen in acht te nemen om speciale veiligheidselementen op voorraad te hebben.

Als er zich problemen voordoen met een overtreding van de dichtheid van het dak, moeten de bewoners van een appartementencomplex een aanvraag voor reparatie van het dak indienen bij de beheersorganisatie (afdeling woningbouw, beheermaatschappij, enz.). Na bestudering van de aanvraag dient een technische specialist te worden gestuurd om de toestand van het dak te beoordelen en de schade te bepalen. Op basis van de voorbereide lijst defecten wordt een schatting voor de dakreparatie ontwikkeld. Met de betrokken organisatie om het werk uit te voeren, is vereist om een ​​passend contract af te sluiten.

De reparatieorganisatie moet worden gefinancierd door de beheerorganisatie, met behulp van het geld dat de huurders maandelijks betalen voor het onderhoud van het huis. In de praktijk kan niet altijd de huisvestingsafdeling of de beheermaatschappij middelen vinden voor operationele herstellingen. In dit geval hebben de huurders van appartementen die zijn getroffen door daklekken het recht om zelfstandig een brigade in te huren om een ​​contract met hen te repareren en te sluiten.

Reparatiewerkzaamheden moeten beginnen onmiddellijk nadat het vereiste bedrag is verzameld.

De noodzaak om een ​​contract op te stellen

Een dakcontract is vereist om ervoor te zorgen dat er geen onenigheid bestaat tussen de klant en de aannemer tijdens het uitvoeren van de reparatiewerkzaamheden. De relatie tussen de contractant en de klant, hun wederzijdse verantwoordelijkheid, de voorwaarden voor de uitvoering van alle werken, de betalingsprocedure zijn vastgelegd in het contract.

In geval van contractbreuk door een van de partijen (onvoldoende reparatie, gebruik van materialen die niet onder de overeenkomst vallen, te late betaling voor diensten, enz.), Is dit document voor de rechtbank vereist.

Het dak van een huis moet systematisch worden onderzocht op schade en indien nodig worden gerepareerd. Alle werkzaamheden met betrekking tot de reparatie van de dakpans moeten goed worden gedocumenteerd. Een voorbeeldcontract voor dakwerken vindt u op de onderstaande link. Een goede voorbereiding van dit document maakt het mogelijk om het risico van verschillende soorten conflicten aanzienlijk te verminderen, en tevens als een garantie voor tijdige en hoogwaardige werkzaamheden bij het repareren van het dak.

Elk van de clausules van het contract heeft zijn eigen betekenis. Het totale aantal punten kan variëren afhankelijk van hoe gedetailleerd de verantwoordelijkheden van de partijen zijn.

Kenmerken van het opstellen van het contract en de steekproef

Als we het contract voor de reparatie van dakbedekkingswerken in zijn geheel beschouwen, zou het in zekere mate de basisvoorwaarden voor de uitvoering van het werk en de verplichtingen van de partijen moeten weerspiegelen.

Het contract voor de reparatie van het monster roof.rar [61,19 Kb] (downloads: 6835) is beschikbaar voor beoordeling.

Bij het begin van het contract worden de klant en de aannemer in detail gepresenteerd als een natuurlijke of rechtspersoon, persoonlijke gegevens moeten worden vermeld. In de volgende tekst van het document verschijnen ze als "Klant" en "Contractant".

  1. Onderwerp van het contract. Op dit punt moet worden aangegeven welk type werk vereist is en welke doelen de klant voor de aannemer heeft.
  2. Contract prijs. Deze clausule specificeert de totale waarde van het contract en biedt een algemene lijst van kosten (materiaalkosten, transportkosten, kosten van het gebruik van machines, enz.). Indien nodig wordt bepaald dat het opgegeven totale bedrag kan worden aangepast op basis van de resultaten van reparatie na het verstrekken van uitgavendeclaraties.
  3. Betalingsprocedure. De betalingsvoorwaarden worden aangegeven: welke documenten moeten worden ingediend voor betaling. Dit kan een aanvaarding zijn van het uitgevoerde werk of andere documenten die kunnen dienen als een garantie en een bewijs dat het werk op tijd en met de juiste kwaliteit is voltooid. Deze paragraaf specificeert de betaling van het voorschot en het bedrag ervan of de fasegefinancierde financiering, evenals de vorm van betaling voor werk (niet-contant, contant). De indicatie van bonusbetalingen is mogelijk.
  4. Algemene voorwaarden voor uitvoering van werkzaamheden. De aanvangs- en voltooiingsdata van werken zijn aangegeven en het is mogelijk om deze clausule aan te passen volgens de wijzigingsclausule. Het kan ook wijzen op de sancties van de kant van de klant in geval van niet-uitvoering of slechte uitvoering van de prestaties, voorwaarden voor het elimineren van tekortkomingen. Het kan de verplichting van de aannemer worden opgelegd om de klant onmiddellijk te informeren over het onvermogen om bepaalde werkzaamheden uit te voeren vanwege externe omstandigheden. Op verzoek van de partijen kunnen de begin-, tussen- en einddatum van de reparaties worden gespecificeerd.
  5. Taken van de partijen. Deze clausule specificeert de verplichtingen van de partijen. De aannemer verbindt zich ertoe om het werk kwalitatief en binnen de gestelde tijd uit te voeren, om de rechten van de burger niet te schenden, om geen schade toe te brengen aan de staat, rechtspersonen of individuen. De aannemer verbindt zich er ook toe om kwaliteitscertificaten te verstrekken voor de gebruikte apparatuur en materialen. De klant verbindt er zich toe om een ​​voorschot binnen de gespecificeerde termijn te betalen en de eindafrekening te voltooien na voltooiing van alle reparatiewerkzaamheden. Daarnaast verbindt de klant zich ertoe de veiligheid van de gereedschappen en uitrusting van de aannemer te waarborgen, de aannemer tijdig op de hoogte te stellen van twijfelachtige en controversiële kwesties, de werkzaamheden van de aannemer niet te verstoren en geen problemen en storingen te veroorzaken.
  6. Aanvaarding van werk. De vorm en voorwaarden van acceptatie van werken zijn vastgelegd. Er is voor gezorgd dat de aannemer gebreken die zijn vastgesteld tijdens de werking van het dak tijdens de garantieperiode verhelpt.
  7. Handhaving van het contract. Deze paragraaf specificeert het tijdstip van inwerkingtreding van het contract nadat de contractant het financiële document heeft ontvangen over de overschrijving op zijn rekening van het voorschot van de klant.
  8. Verantwoordelijkheid van de partijen. Er wordt aangegeven welke verantwoordelijkheid de partijen zullen dragen in geval van overtreding van dit contract: betaling van schade, boete, boete, winstderving.
  9. Omstandigheden van overmacht. De alinea vermeldt een lijst van gevallen van overmacht, waardoor de bepalingen en voorwaarden van het contract kunnen worden gewijzigd in het kader van bestaande verplichtingen. De lijst van gevallen van overmacht moet door de partijen worden overeengekomen.
  10. Garantie. De garantietermijn voor de reparatiewerkzaamheden is aangegeven, gedurende welke periode de aannemer verplicht is de geïdentificeerde gebreken voor eigen rekening te corrigeren. Er kan worden voorzien in de verplichting van de aannemer om onmiddellijk te reageren op de boodschap van de klant over de geïdentificeerde reparatiefouten.
  11. Geschillenbeslechtingsprocedure. De principes van het onderhandelen over claims, evenals de mogelijkheid om naar de rechter te stappen, zijn bedongen.
  12. Slotbepalingen. Deze paragraaf specificeert de onmogelijkheid om de rechten van de partijen over te dragen aan andere personen, de bepaling betreffende de wijziging van het contract in onderlinge overeenstemming tussen de partijen, de beginselen van beëindiging van het contract, enz.
Het contract voor de reparatie van het dak heeft de volgende toepassingen: technische taak en budgetberekening.

Repareer werk

Zelfs hooggekwalificeerde specialisten en het gebruik van hoogwaardige materialen geven geen 100% garantie op de kwaliteit van dakbedekkingsreparaties. Tijdens reparatie kunnen zich controversiële situaties voordoen, defecten in het dak die niet door de klant worden verklaard, waarvoor extra geld nodig is voor correctie, enz. Om allerlei risico's te vermijden en de reparatiekosten van het dak te optimaliseren, moet een doordacht contract voor het contract worden opgesteld.

Duidelijk gedefinieerde werkomstandigheden en een transparant betalingsschema maken het mogelijk om zowel de klant als de aannemer te beschermen tegen het in gebreke blijven van een van de partijen. Daarnaast is het belangrijk om de meest gedetailleerde technische taak met kennis van zaken op te stellen en een schatting voor te bereiden die rekening houdt met alle overheadkosten. Een zorgvuldige benadering van de voorbereiding van documenten vermindert de risico's aanzienlijk en bespaart op misverstanden tussen de klant en de aannemer.

Voorbeeldcontract voor de reparatie van het dak

Hoogwaardige werkzaamheden gericht op het restaureren van het dak vereisen de betrokkenheid van professionals op dit gebied, het gebruik van speciale apparatuur en het gebruik van geavanceerde technologieën. Om het gewenste resultaat te bereiken en mogelijke conflicten met de aannemer te vermijden, moet een overeenkomst worden gesloten over de reparatie van het dak, waarin de rechten en plichten van de partijen duidelijk worden vermeld.

Bij gebrek aan ervaring bij het afsluiten van dergelijke contracten, mag men niet op geluk hopen en documenten opstellen op basis van informatie die is verkregen uit niet-geverifieerde bronnen. De juiste oplossing is om hulp te zoeken bij een advocaat, om een ​​contract op te stellen.

De noodzaak om een ​​contract af te sluiten voor reparatiewerkzaamheden

De sluiting van het contract voor de revisie van het dak elimineert de mogelijkheid van mogelijke geschillen tussen de aannemer en de klant van het werk. De relatie van de partijen, hun verantwoordelijkheid, arbeidsomstandigheden en de betalingsvolgorde, dit alles wordt aangegeven in de ondertekende documenten, die het mogelijk maken om het optreden van conflicten uit te sluiten.

Als een van de partijen zich niet houdt aan de voorwaarden van het contract, kan dit document vereist zijn in de procedure voor het proces en de rechtbank. Het is vermeldenswaard dat het contract vaak door beide partijen wordt geschonden. De aannemer kan slecht reparaties uitvoeren, goedkopere en minder hoogwaardige materialen gebruiken. Tegelijkertijd kan de klant weigeren het overeengekomen bedrag te betalen of om uitvoering vragen van werken die niet onder het contract vallen. In dit opzicht zijn beide partijen even geïnteresseerd in het sluiten van een dakcontract.

Kernpunten in het contract

Elke clausule is relevant. Hun totale aantal kan variëren afhankelijk van de details van het schema van de partijen. Het is belangrijk om elk woord dat in het document is geschreven zorgvuldig te bestuderen en pas daarna het te ondertekenen. Als er enige twijfel bestaat, kan de juiste beslissing zijn om contact op te nemen met een advocaat of een onafhankelijke expert op het gebied van dakbedekking.

Voorbeeldcontract voor dakwerken als volgt:

  • bij het begin van het contract moeten de partijen in detail worden gepresenteerd. Het maakt niet uit of individuen of rechtspersonen klant en aannemer zijn. Persoonlijke gegevens moeten in elk geval worden verstrekt. Het is vermeldenswaard dat in de volgende tekst de partijen worden aangeduid als de "klant" en "contractant" en niet anders;
  • Het volgende is een lijst van contractclausules, die in detail alle nuances beschrijven die van belang zijn voor de partijen. Ze zijn van primair belang, daarom moeten ze apart en in meer detail worden beschouwd;
  • aan het einde van het contract voor de reparatie van het dak van de partij zet het schilderen en drukken, als een van de partijen een rechtspersoon is. Als het contract meerdere bladen heeft, moet elk van hen gecertificeerd zijn.

Elk contract, met als onderwerp de installatie, reparatiewerkzaamheden, enz., Moet toepassingen hebben, namelijk de technische taak en een gecertificeerde schatting.

Artikelnummer 1. Onderwerp van het contract

In de eerste alinea van het contract voor de uitvoering van dakbedekkingswerkzaamheden wordt aangegeven welk type activiteiten door de klant moet worden uitgevoerd. Daarnaast zijn de door de klant gestelde doelen aangegeven. De behoefte aan dergelijke precisie is te wijten aan het feit dat de partijen zich anders kunnen voorstellen hoe het gewenste resultaat wordt bereikt.

Uiteraard geeft de eerste alinea natuurlijk ook het adres van het object aan waar het werk nodig is om het dak te repareren. Het adres moet zo specifiek mogelijk zijn. Als bijvoorbeeld reparaties moeten worden uitgevoerd in gebouw 11, moet dit in het contract zijn opgenomen. De consequenties van het ontbreken van een dergelijke verduidelijking liggen voor de hand.

Artikelnummer 2. Prijs van het werk

In deze clausule van een overeenkomst met een natuurlijke of rechtspersoon wordt niet alleen het totale bedrag van het contract aangegeven. Daarnaast is het noodzakelijk om in detail te beschrijven:

  • prijs van materialen;
  • de kosten van levering van apparatuur en bouwmaterialen;
  • de kosten van het gebruik van apparatuur, enz.

Het is niet overbodig om het contract voor de uitvoering van werken aan te vullen met de voorwaarden voor de mogelijkheid om de definitieve prijs van het contract aan te passen. Dit moment is voor veel mensen fundamenteel, omdat de uitgaven, bijvoorbeeld voor de aankoop van bouwmaterialen, kunnen stijgen vanwege hun prijsstijging, enz.

Artikel nummer 3. Methoden en procedure voor betaling

Dit zijn de betalingsvoorwaarden. In de regel is het vereiste document voor de betaling de aanvaarding van werk. Natuurlijk zijn er andere documenten die een garantie en een bewijs vormen dat de reparatie van het dak werd uitgevoerd in overeenstemming met alle gestelde voorwaarden.

In deze clausule van de overeenkomst is ook de betalingsprocedure vastgelegd. Het kan worden uitgevoerd vóór het begin van het werk, na de voltooiing of gedeeltelijk. Het is mogelijk om de bonusbetalingen voor urgentie, etc. aan te geven.

Artikelnummer 4. Timing en volgorde van werkzaamheden

Het contract voor de reparatie van het dak moet de begin- en einddatum van de werken bevatten. Toegestaan ​​de mogelijkheid van een verschuiving in de tijd, in het geval van verschillende noodsituaties. Negatieve weersomstandigheden kunnen bijvoorbeeld worden gespecificeerd in het contract, als een mogelijke reden voor de verschuiving van de leveringstermijn van het object.

Op hun beurt, van de zijde van de klant van het werk, kunnen sancties worden opgelegd voor gemiste deadlines, slechte kwaliteit reparaties, enz. Na het dak te hebben gerepareerd en niet aan de voorwaarden te voldoen, kan de aannemer een aanzienlijk deel van de premie verliezen.

In deze clausule kan de sjabloon van het contract voor de reparatie van het dak een voorwaarde bevatten die de aannemer verplicht om de klant onmiddellijk op de hoogte te stellen van de onmogelijkheid om het werk als gevolg van verschillende omstandigheden uit te voeren.

Punt nummer 5. Verplichtingen van de partijen

Op dit moment bevatten de contractvormen informatie over de verplichtingen die door de partijen zijn aangegaan. De aannemer staat garant voor hoogwaardige prestaties van de gespecificeerde werken in de gespecificeerde voorwaarden. Bovendien verbindt de aannemer zich ertoe documenten te verstrekken die de kwaliteit van de gebruikte uitrusting en bouwmaterialen bevestigen.

Op zijn beurt verbindt de klant zich ertoe om een ​​voorschot te betalen en een laatste betaling te doen na voltooiing van alle werkzaamheden, binnen de eerder overeengekomen periode. De klant verbindt er zich onder meer toe om de veiligheid te waarborgen van materiële waarden die de aannemer gebruikt voor het werk. Bovendien bevat elk voorbeeld van een dergelijk contract een gedeelte waarin staat dat de klant de contractant tijdig moet informeren over controversiële kwesties.

Punt nummer 6. Ontvangst van werk

Hier worden de vorm en voorwaarden van acceptatie van werken gedetailleerd gespecificeerd. Het is vermeldenswaard dat de aannemer wordt aanbevolen te dringen op het aangaan van de contractinformatie over de timing van de correctie van defecten. Voor de uitvoerder is het vermogen om zijn onbedoelde misstap te corrigeren van het grootste belang. Dit vermijdt sancties.

De klant moet op zijn beurt aandacht besteden aan het opnemen van informatie over de garantie en de voorwaarden waaronder de aannemer reparatiewerkzaamheden zal uitvoeren, indien nodig. Daarnaast kan een overeenkomst worden gesloten over het onderhoud van de dakbedekking.

Punt 7 en 8. Zorgen voor de naleving van de clausules van het contract en de verantwoordelijkheid van de partijen

In de zevende alinea moet u de datum en het tijdstip van inwerkingtreding van het contract specificeren. Het tijdsbestek kan worden vervangen door een actie, bijvoorbeeld door een voorschot op het account van de contractant.

De achtste alinea is de verantwoordelijkheidsverklaring voor de partij die het contract heeft geschonden. In de meeste gevallen zijn personen strafbaar in de vorm van een boete. Voor organisaties zijn dergelijke maatregelen ook van toepassing, maar beëindiging van de samenwerking kan een veel gevoeliger straf zijn.

Item nummer 9. Bepaling van overmacht

Hier ziet u een lijst met situaties van overmacht, waardoor de voorwaarden van het contract (meestal de voorwaarden) kunnen worden gewijzigd. Omdat dergelijke omstandigheden het vaakst worden aangegeven:

  • natuurlijke verschijnselen;
  • rellen en vijandelijkheden;
  • gebrek aan middelen om de apparatuur te gebruiken die nodig is voor reparaties (bijvoorbeeld stroomuitval), enz.

De lijst van overmacht moet door de partijen worden overeengekomen.

Artikelnummer 10 en 11. Procedure voor het oplossen van geschillen en slotbepalingen

De voorlaatste alinea specificeert de onderhandelingsprincipes, in het licht van aanspraken van de partijen op elkaar. Zorg ervoor dat u voorziet in de mogelijkheid om door beide partijen voor de rechter te verschijnen.

Het laatste punt is de laatste wens. In de regel geeft dit aan dat het onmogelijk is om de rechten van de klant en de aannemer over te dragen aan derden. In de meeste gevallen geven de contractpartijen de wenselijkheid aan van de mogelijkheid om wijzigingen aan te brengen in het geval van wederzijdse instemming. Het is niet overbodig om de voorwaarden voor beëindiging aan te geven.

In de regel worden documenten in twee exemplaren samengesteld met dezelfde juridische waarde. Eén monster blijft bij de klant, de andere bij de aannemer. Als het nodig is om een ​​contract met een notaris te certificeren (dit is waar als beide partijen individuen zijn), dan is nog een kopie nodig.

Over het algemeen hebben dergelijke overeenkomsten tussen individuen en rechtspersonen geen bijzondere verschillen. Alleen persoonlijke gegevens en betalingsmethoden verschillen (rechtspersonen geven de voorkeur aan niet-contante betalingen). Anders is de inhoud van het document bijna hetzelfde. Het is belangrijk om alle punten zorgvuldig te bestuderen en op basis van de verkregen gegevens een beslissing te nemen over de mogelijkheid om documenten te ondertekenen.

Hier is een goed opgesteld contract waarvan uw dak afhangt

Communicatie met bouwbedrijven begint met het feit dat de schatter naar de klant komt, het object inspecteert, een lijst met bouwwerken maakt en aanbiedingen doet om een ​​overeenkomst te sluiten, het dak is een van de verplichte bewerkingen daarin. Natuurlijk kun je de bouw in verschillende fasen breken, beginnend bij de fundering en eindigend met intern werk en hun constructie toevertrouwen aan verschillende bedrijven, maar het is moeilijk om zo'n pad als optimaal te beschouwen. Hoe meer aannemers u heeft, hoe meer er onenigheid en inconsistentie tussen hen kan zijn. Het is bijna onmogelijk om het extreme onder hen te vinden, je bent altijd schuldig en alleen jij zult extra materiële kosten moeten maken. Hieruit volgt dat de beste optie zou zijn om met één aannemer om te gaan, ook al lijkt dit in eerste instantie een duurdere constructieoptie. Uiteindelijk zult u begrijpen dat u dankzij deze beslissing aanzienlijke bedragen kunt besparen.

Houd er rekening mee dat als het contract niet de voorwaarden en de kosten van het werk beschrijft - een dergelijk contract eenvoudig kan worden geannuleerd! In dit contract zijn de totale kosten aangegeven en tegelijkertijd is er een link naar de schatting (bijlage nr. 1). In de raming, die bijlage nr. 1 is, moeten de soorten werk en de materiaalkosten in detail worden vermeld. Schrijf op wie betaalt voor onverwachte uitgaven, extra kosten en wat de maximumprijs is voor extra of onverwachte uitgaven. Voeg in bijlage 2 het project of op zijn minst de voorgestelde tekeningen toe.

Om te gebruiken, kopieert u het onderstaande voorbeeld en plakt u het in een Word-bestand, corrigeert u het en drukt u het af.

CONTRACT NR.

Sotchi "__" ____ 2013

De naam van de klant (of bedrijfsnaam), hierna te noemen de "klant", enerzijds, en de naam van de contractant (of bedrijfsnaam), anderzijds, zijn als volgt gesloten:

1. Onderwerp van de overeenkomst

1.1 De Klant wijst de Opdrachtnemer toe en de Aannemer verbindt zich ertoe om de dakbedekking van het huis op het adres te leveren: _ Schrijf het adres waar de dakwerken zullen worden uitgevoerd _ volgens de schatting (Bijlage nr. 1).

1.2 Werken worden uitgevoerd op basis van materialen van de Contractant.

2. Rechten en plichten van de partijen.

2.1. De klant verbindt zich ertoe de contractant voor de uitvoering van de werkzaamheden binnen zeven dagen vanaf de datum van ondertekening van dit contract de nodige documentatie voor de uitvoering van het werk over te dragen.

2.2 De Klant verbindt zich ertoe om de werken van de Contractant tijdig te betalen in overeenstemming met de voorwaarden van dit contract in overeenstemming met de schatting (Bijlage nr. 1).

2.3. De contractant verbindt zich ertoe uiterlijk 3 dagen na de datum van overdracht van de bouwplaats met de werkzaamheden te beginnen.

2.4 De Contractant verbindt zich ertoe om, in geval van omstandigheden die de voortgang van het werk vertragen of voortzetting van het werk onmogelijk maken, de Klant hiervan onmiddellijk op de hoogte te stellen.

2.5 Garantietermijn - Registreer hier de garantieperiode.

2.6.De arbeidsduur is ___ werkdagen.

2.7.De totale kosten van dakbedekking in het kader van dit contract zijn _ Voorbeeld: 2000 schuren. (tweeduizend roebel) 00 kopeken. _

3. De procedure van betaling onder het contract.

3.1. De klant maakt een voorschot voor de materialen in fasen, in de hoeveelheid van 100% van de materiaalkosten voor elke fase.

3.2. De klant berekent het werk gedaan op het feit van de uitvoering ervan.

4. Verantwoordelijkheid van de partijen.

4.1. De aannemer is verantwoordelijk voor de naleving van de regels en voorschriften voor arbeidsbescherming, veiligheid, brandveiligheid en milieubescherming.

4.2. Voor niet-nakoming of onjuiste nakoming van hun verplichtingen onder deze overeenkomst, zijn de partijen aansprakelijk overeenkomstig de huidige wetgeving van de Russische Federatie.

5. Overmacht.

5.1. Partijen zijn vrijgesteld van aansprakelijkheid voor gehele of gedeeltelijke niet-nakoming van de verplichtingen uit hoofde van dit contract indien deze het gevolg zijn van omstandigheden van overmacht, namelijk overstromingen, aardbevingen, decreten van de Russische regering en lokale autoriteiten, en indien deze omstandigheden de uitvoering van dit contract rechtstreeks hebben beïnvloed. Tegelijkertijd wordt de termijn voor het nakomen van verplichtingen uit hoofde van deze overeenkomst uitgesteld in verhouding tot de tijd gedurende welke dergelijke omstandigheden van kracht waren. Als deze omstandigheden langer dan drie maanden aanhouden, heeft elke partij het recht om deze overeenkomst te annuleren, en in dit geval heeft geen van de partijen recht op schadevergoeding.

6. Duur van de overeenkomst

6.1. Deze overeenkomst treedt onmiddellijk in werking nadat deze door de partijen is ondertekend en is geldig totdat de partijen hun verplichtingen uit hoofde van deze overeenkomst zijn nagekomen.

7. Geschillenbeslechtingsprocedure

7.1. Alle geschillen en controverses die zich in verband met dit contract kunnen voordoen, zullen worden opgelost door middel van onderhandelingen tussen de partijen.

7.2. Als geschillen en meningsverschillen niet worden opgelost door onderhandelingen tussen de partijen, zijn ze onderworpen aan een oplossing in de rechtbank in overeenstemming met de huidige wetgeving van de Russische Federatie.

8. Wijziging van contractvoorwaarden

8.1. Deze overeenkomst kan worden gewijzigd, beëindigd of ongeldig verklaard op grond van de huidige wetgeving van de Russische Federatie of met instemming van de partijen. Eventuele wijzigingen en toevoegingen aan dit contract zijn alleen geldig als ze schriftelijk zijn gemaakt met deelname van beide partijen.

9. Andere voorwaarden van het contract

9.1. Als een van de artikelen van het contract of een deel ervan als gevolg van enige wet ongeldig is, wordt deze beschouwd als afwezig in het contract, terwijl de rest van kracht blijft.

9.2. Dit contract is opgemaakt op 2 vellen in 2 exemplaren met dezelfde juridische waarde, één voor elk van de partijen.

10. Details en handtekeningen van de partijen.

Contract voor de reparatie van een zacht dak met een oprolbaar afdichtingsmateriaal

CONTRACTOVEREENKOMST

1. ONDERWERP VAN DE OPDRACHT

1.1. De aannemer verbindt zich ertoe om in opdracht van de klant zijn materialen te gebruiken en de klant verbindt zich ertoe de volgende werkzaamheden te aanvaarden en te betalen: dakreparatie.

2. CONTRACTPRIJS

2.1. De contractprijs is roebel.

2.2. De contractprijs omvat de kosten van materialen en alle diensten met betrekking tot de productie van werken.

2.3. De prijs die wordt vermeld in clausule 2.1 is voorlopig. De definitieve contractprijs wordt bepaald door de ontwerp- en calculatiedocumentatie en door de contractant overeengekomen aanvullende werkzaamheden die met de klant zijn overeengekomen. De contractprijs kan worden gewijzigd als gevolg van inflatie met de wederzijdse goedkeuring van de partijen. De betaling van de kosten in verband met de verhoging van de prijs van het contract wordt door de klant uitgevoerd op de wijze die in lid 3 van dit contract is bepaald.

3. BETALINGSVOORWAARDEN

3.1. Betaling onder deze overeenkomst gebeurt op basis van de daadwerkelijke uitvoering van werkzaamheden en het verstrekken van een handeling voor f.№2.

3.2. Het acceptatiecertificaat wordt ondertekend door beide partijen. In geval van weigering om de handeling door een van de partijen te ondertekenen, wordt dit in de wet genoteerd. De weigeringsgronden worden door de geweigerde persoon vastgelegd in de wet, of hiervoor wordt een afzonderlijk document opgesteld.

3.3. Betalingswijze: geldovermaking naar de zichtrekening van de contractant.

3.4. Voorafgaand aan het begin van de werkzaamheden, moet de Klant aan de Contractant een voorschot betalen ten bedrage van een% van de door de Klant goedgekeurde schatting in de hoeveelheid roebel voor de aankoop van verwante materialen en apparatuur.

3.5. De definitieve afhandeling van het contract gebeurt door de klant uiterlijk op werkdagen vanaf het moment van ondertekeningsakte nr. 2 op basis van de factuur van de contractant.

4. VOORWAARDEN VOOR DE UITVOERING VAN VERPLICHTINGEN

4.1. De aannemer verbindt zich ertoe om te beginnen met werken binnen een paar werkdagen na de datum van overdracht van de aanbetaling en eindigt binnen dagen gecorrigeerd voor weersomstandigheden bij buitenwerkzaamheden.

4.2. Het wijzigen van de termijnen voor het voltooien van werken is mogelijk nadat de partijen een overeenkomst hebben ondertekend om artikel 4.1 van deze Overeenkomst te wijzigen.

5. VERPLICHTINGEN VAN PARTIJEN KRACHTENS DE OVEREENKOMST

5.1. Opdrachtnemer zal:

5.1.1. Om alle werkzaamheden onder deze Overeenkomst kwalitatief en volledig uit te voeren, in strikte overeenstemming met de Bouwvoorschriften en Regels, met schattingen en binnen de voorwaarden die zijn vastgelegd in de Overeenkomst.

5.1.2. Voldoen aan de eisen van de regels voor arbeidsbescherming en veiligheid, brandveiligheid, milieubescherming en aansprakelijk zijn in geval van overtreding.

5.1.3. Tijdens de werkdagen en op eigen kosten, elimineren gebreken en defecten onthuld tijdens de werkperiode en de garantieperiode. De garantieperiode voor de uitgevoerde werkzaamheden bedraagt ​​één maand vanaf de datum van acceptatie van het werk.

5.1.4. De aannemer biedt certificaten van kwaliteit, veiligheid voor het leven en de gezondheid van mensen, apparatuurpaspoorten voor alle producten en apparatuur.

5.2. De klant verbindt zich ertoe om:

5.2.1. Voldoe volledig aan al zijn verplichtingen onder deze Overeenkomst.

5.2.3. Voor de duur van het werk moet het team van de contractant een beveiligde ruimte bieden voor het opslaan van gereedschappen en technische uitrusting, materialen en componenten.

5.2.4. Geef de aansluitpunten op voor water, stoom, lucht, elektriciteit die nodig is voor het werk.

5.2.5. Om de werkzaamheden uit te voeren, draagt ​​de klant over aan de contractant en maakt hij sites vrij voor de uitvoering van werken tot " in 2018.

5.2.6. Accepteer het object binnen werkdagen na ontvangst van een mondelinge of schriftelijke kennisgeving aan de contractant over de voltooiing van de werkzaamheden krachtens het contract op basis van wet nr. 2 of stuur in diezelfde periode een gemotiveerde weigering om de werken te aanvaarden aan de contractant. In het geval van een gemotiveerde weigering van de Klant, zullen de partijen een Wet opstellen met een lijst van noodzakelijke wijzigingen en de tijdsperiode voor uitvoering ervan op kosten van de Contractant.

6. VERANTWOORDELIJKHEID VAN DE PARTIJEN

6.1. Voor overtreding door de partijen van de nakoming van verplichtingen uit hoofde van het contract, betaalt de schuldige een nieuwe boete voor het bedrag van% van de contractprijs voor elke dag vertraging.

6.2. In geval van niet-nakoming of onjuiste nakoming van een van de partijen van andere verplichtingen onder dit contract, vergoedt de schuldige partij de andere partij voor verliezen, inclusief gederfde winst.

6.3. Betaling van de boete ontslaat de partijen niet van het nakomen van verplichtingen of het elimineren van overtredingen.

7. DE OMSTANDIGHEDEN VAN MOGELIJKE MACHT

7.1. Partijen zijn vrijgesteld van aansprakelijkheid voor gedeeltelijke of volledige niet-nakoming van verplichtingen onder deze Overeenkomst, indien deze het gevolg zijn van overmachtsomstandigheden, d.w.z. gevolg van buitengewone en onvermijdelijke omstandigheden die niet onderhevig zijn aan redelijke vooruitziende blik en controle door de partijen.

7.2. Een partij die haar verplichtingen niet nakomt, moet de andere partij schriftelijk op de hoogte brengen van het obstakel en de impact ervan op de nakoming van de verplichtingen uit hoofde van het contract.

7.3. In geval van overmacht wordt de termijn voor de partijen om hun verplichtingen onder de Overeenkomst na te komen opgeschort naar evenredigheid van de tijd gedurende welke de overmachtsomstandigheden of de gevolgen ervan geldig zijn. Indien de geldigheid van overmacht langer is dan kalenderdagen, heeft elk van de partijen het recht om de Overeenkomst eenzijdig te beëindigen door een schriftelijke kennisgeving aan de andere partij. In dit geval maken de partijen wederzijdse schikkingen.

8. BESCHIKKING TOT BESLECHTING VAN GESCHILLEN

8.1. Alle geschillen of meningsverschillen die ontstaan ​​tussen de partijen in het kader van deze overeenkomst of in verband daarmee, worden opgelost door middel van onderhandelingen tussen de partijen.

8.2. Als het onmogelijk is om geschillen op te lossen door middel van onderhandelingen, worden deze door het arbitragehof beoordeeld volgens de bij wet vastgestelde procedure.

9. SPECIALE VOORWAARDEN

9.1. Geen van beide partijen kan zijn rechten overdragen aan een derde partij.

9.2. Alle wijzigingen en toevoegingen aan deze Overeenkomst zijn geldig, op voorwaarde dat ze schriftelijk zijn gedaan en zijn ondertekend door naar behoren gemachtigde vertegenwoordigers van de partijen.

9.3. De aannemer heeft het recht om, in overleg met de klant, subcontractanten aan te trekken om bepaalde soorten werk uit te voeren. In dit geval garandeert de Aannemer dat de Onderaannemer de bepalingen van deze Overeenkomst naleeft.

9.4. Het contract is opgesteld en ondertekend in twee exemplaren met dezelfde juridische waarde, één voor elke partij.

9.5. Deze overeenkomst treedt in werking na ondertekening door de partijen.

Dakcontract (gebruikmakend van het materiaal van de aannemer)

Document auteur

Dakbedekkingscontract

_____________________, vertegenwoordigd door _______________________________________, handelend op basis van _____________, hierna te noemen "de klant", enerzijds, en _____________________, vertegenwoordigd door ______________________________________, handelend op basis van _____________, hierna "de contractant" genoemd, tezamen de "partijen" genoemd, zijn deze overeenkomst aangegaan als volgt:

1. Onderwerp van de overeenkomst

1.1. Op grond van dit contract verbindt de contractant zich ertoe om op aanwijzing van de klant dakwerken (naam van het object) te realiseren die zich bevinden op: __________________________ met betrekking tot (dakbedekking / dakreparatie) en het verkregen resultaat tijdens de werkzaamheden overdragen.

1.2. De Klant verbindt zich ertoe om op tijd en op de manier en onder de voorwaarden van dit contract goed uitgevoerde werkzaamheden te aanvaarden en te betalen.

1.3. De vereisten voor het uit te voeren werk, de typen en het volume, evenals de timing en andere voorwaarden worden bepaald in de taaktoewijzing.

1.4. Het volume en de kosten van materialen en werken die het voorwerp uitmaken van dit contract worden bepaald in de schatting.

1.5. Samenstelling en inhoud van technische documentatie: (voer het vereiste in, met vermelding van de uiterste datum voor het verstrekken van relevante documentatie).

1.6. De aannemer voert werkzaamheden uit met zijn dakbedekkingsmaterialen, zijn uitrusting en zijn gereedschap.

1.7. Het materiaal dat wordt gebruikt om dakwerken uit te voeren, en het resultaat van het werk moet voldoen aan de eisen van kwaliteit, levens- en gezondheidseisen, andere veiligheidseisen, certificering, die hen worden opgelegd door de wetgeving van de Russische Federatie.

2. Duur van het werk

2.1. De sluitingsdatum voor dakwerken van de contractant ligt tussen ___ _________ 20__g. door "___" _________ 20__g.

2.2. De contractant is verantwoordelijk voor de voltooiing van de werken binnen de in het contract vermelde termijn.

3. De procedure voor acceptatie van uitgevoerde werkzaamheden

3.1. De kwaliteit van dakwerken wordt door de contractant overgedragen en wordt door de klant aanvaard op basis van acceptatie.

3.2. Na voltooiing van de werkzaamheden zal de Aannemer de Klant hiervan op de hoogte brengen met de datum van acceptatie van de voltooide dakbedekking.

3.3. Het acceptatiecertificaat wordt ondertekend door de partijen binnen ___________ vanaf de datum van de overdracht door de contractant van technische documentatie aan de klant om na te gaan of het voldoet aan de uitgevoerde werkzaamheden en de voorwaarden van dit contract.

3.4. Als een van de partijen weigert om de handeling te ondertekenen, wordt er een notitie van gemaakt en wordt de handeling ondertekend door de andere partij.

3.5. Als de klant een met redenen omklede weigering indient om de akte van aanvaarding te ondertekenen, moet de contractant dit in overweging nemen en de tekortkomingen in de volgende termijn opheffen ____________.

3.6. Als de klant na het verstrijken van de aangegeven periode geen ondertekend acceptatiecertificaat of een onderbouwde claim voor de technische documentatie van het werk verstrekt, worden deze als voltooid beschouwd.

3.7. De klant, die ontdekte na aanvaarding van het werk, de terugtrekking uit het contract of andere gebreken die niet konden worden geïdentificeerd met de gebruikelijke acceptatiemethode, inclusief die welke opzettelijk door de contractant waren verborgen, is verplicht om dit binnen een redelijke termijn na ontdekking aan de contractant te melden.

4. De kosten van materialen, werken en betalingsprocedures

4.1. Betaling voor door de contractant uitgevoerd werk geschiedt door de klant op het in de begroting vermelde bedrag.

4.2. Nadat het contract is opgesteld en ondertekend door beide partijen, wordt de schatting een integraal onderdeel van dit contract.

4.3. De overdracht van de materiaalkosten wordt vooraf op basis van de schatting gemaakt.

4.4. De basis voor betaling van verrichte werkzaamheden is acceptatie.

4.5. De betaling van de materiaalkosten en de werkzaamheden die in het kader van dit contract worden uitgevoerd, geschieden via girale betalingsopdrachten op de rekening van de contractant.

4.6. Bij het wijzigen van de lopende rekening, zal de contractant de klant binnen _____ op de hoogte brengen van de nieuwe details van de lopende rekening. In geval van late kennisgeving, zijn alle risico's verbonden aan de overdracht van geld door de Klant naar de rekening die werd opgegeven bij het sluiten van dit contract, ten laste van de Contractant.

4.7. De datum van betaling is de datum (de datum van ontvangst van betalingsdocumenten voor uitvoering door de bank van de Klant, ontvangst van geld op de lopende rekening van de Contractant).

5. Rechten en plichten van de partijen

5.1. De klant moet:

  • de contractant bijstaan ​​bij de uitvoering van zijn werkzaamheden;
  • bij het uitoefenen van controle en toezicht op de uitvoering van werkzaamheden, afwijkingen van de bepalingen van het contract, die de kwaliteit van het werk kunnen verslechteren, of andere tekortkomingen, onmiddellijk aan de contractant melden;
  • zorgen voor tijdige acceptatie van verrichte werkzaamheden;
  • betaling uitvoeren op de wijze en binnen de tijd die in deze overeenkomst is bepaald;
  • andere taken uitvoeren die in deze overeenkomst zijn vastgelegd.

5.2. De klant heeft het recht om:

  • toezicht houden op en toezicht houden op de voortgang en kwaliteit van de uitgevoerde werkzaamheden, naleving van de termijnen voor de uitvoering (schema), kwaliteit van de door de contractant ter beschikking gestelde materialen, zonder de operationele en economische activiteiten van de contractant te hinderen;
  • wijzigingen aan te brengen in de technische documentatie, op voorwaarde dat het extra werk dat hierdoor wordt veroorzaakt niet hoger is dan de kosten van tien procent van de totale bouwkosten die in de schatting zijn vermeld en de aard van de werkzaamheden waarin het contract voorziet niet verandert;
  • vereisen de tijdige eliminatie van vastgestelde tekortkomingen;
  • een tijdige verstrekking van een correct uitgevoerde rapportage-documentatie vereisen waarin de nakoming van de verplichtingen uit hoofde van dit contract wordt bevestigd;
  • weigeren om het contract uit te voeren en schadevergoeding te eisen als de contractant niet overgaat tot het tijdig uitvoeren van het contract of het zo langzaam uitvoert dat het duidelijk onmogelijk is om het te voltooien voor de deadline;
  • weigert om dit contract op enig moment uit te voeren voordat de acceptatiehandeling wordt ondertekend, door de contractant een deel van de vastgestelde prijs te betalen in verhouding tot het deel van de verleende diensten dat is uitgevoerd voorafgaand aan de ontvangst van de kennisgeving van de weigering van de klant om het contract uit te voeren;
  • in geval van beëindiging van het contract op de bij wet of contract bepaalde gronden, voordat de klant het resultaat van de door de contractant uitgevoerde werkzaamheden aanvaardt, heeft de klant het recht om te eisen dat het resultaat van het onderhanden werk wordt vergoed aan de contractant voor de gemaakte kosten;
  • betaling van boetes eisen in overeenstemming met de voorwaarden van deze overeenkomst;
  • de contractant om documentatie en informatie met betrekking tot het voorwerp van de opdracht vragen.

5.3. Opdrachtnemer zal:

  • materialen voor dakbedekking gebruiken die voldoen aan de kwaliteits- en veiligheidseisen die de wetgeving van de Russische Federatie hun oplegt;
  • om dakwerken uit te voeren in overeenstemming met de technische documentatie die de reikwijdte, de inhoud van het werk en andere eisen die op hen worden gesteld, en met een schatting die de prijs van het werk bepaalt, bepaalt;
  • tijdige en juiste uitvoering van het werk en de klant voorzien van de rapportagedocumentatie;
  • werk in persoon;
  • om de instructies van de klant die tijdens de dakbedekking zijn ontvangen, uit te voeren, als dergelijke instructies niet in strijd zijn met de voorwaarden van de contractovereenkomst en geen inbreuk vormen op de operationele en economische activiteiten van de contractant;
  • bij het verrichten van werkzaamheden, voldoen aan de vereisten van de wet en andere rechtshandelingen inzake milieubescherming en veiligheid van bouwwerken;
  • de klant op de hoogte brengen van alle omstandigheden die het moeilijk of onmogelijk maken om zijn verplichtingen onder dit contract na te komen binnen _____ vanaf het moment dat ze zich voordoen;
  • andere taken uitvoeren waarin deze overeenkomst voorziet.

5.4. Opdrachtnemer kan:

  • als het onmogelijk is om de diensten persoonlijk te verlenen, met toestemming van de Klant, om een ​​derde partij te betrekken bij de uitvoering van de werken die in het contract zijn vastgelegd;
  • selecteer de benodigde materialen voor de dakbedekking van de faciliteit van de klant, om het beste resultaat te verkrijgen;
  • een beoordeling van de schatting vragen, indien de kosten van het werk om redenen buiten zijn macht de schatting met ten minste tien procent hebben overschreden;
  • om terugbetaling te eisen van redelijke kosten die door hem zijn gemaakt in verband met het vaststellen en elimineren van gebreken in technische documentatie;
  • eisen dat tijdige acceptatie van verrichte werkzaamheden en de ondertekening van de acceptatiehandeling of een redelijke weigering om deze tijdig te ondertekenen, worden vereist;
  • een tijdige betaling eisen van verrichte werkzaamheden in overeenstemming met de ondertekende acceptatiehandeling;
  • betaling van boetes eisen in overeenstemming met de voorwaarden van deze overeenkomst;
  • weigeren om dit contract uit te voeren door de klant volledige schadevergoeding te vergoeden.

6. Verantwoordelijkheden van de partijen bij de overeenkomst

6.1. Voor niet-nakoming of onjuiste nakoming van hun verplichtingen hieronder, zijn de partijen aansprakelijk overeenkomstig de huidige wetgeving van de Russische Federatie.

6.2. De aannemer is verantwoordelijk voor de ontoereikende kwaliteit van de door hem gebruikte dakbedekkingen, alsook voor het onvermogen om de materialen of apparatuur te gebruiken die hij heeft gekregen zonder de kwaliteit van het werk te verslechteren, tenzij hij bewijst dat de onmogelijkheid van gebruik is ontstaan ​​door omstandigheden waarvoor de andere Partij verantwoordelijk is.

6.3. De contractant is aansprakelijk jegens de klant voor eventuele afwijkingen van de vereisten in de technische documentatie en in de bouwvoorschriften en normen die voor de partijen bindend zijn.

6.4. In gevallen waarin de werkzaamheden worden uitgevoerd door de contractant met contractafwijkingen, het resultaat van het werk verslechtert, of met andere tekortkomingen die het ongeschikt maken voor het gebruik dat in het contract is voorzien, heeft de klant het recht van de contractant te verlangen:

  • nodeloze eliminatie van gebreken binnen een redelijke termijn;
  • een evenredige vermindering van de voor het werk vastgestelde prijs;
  • vergoeding van onkosten voor het wegwerken van tekortkomingen.

6.5. Indien afwijkingen in werk uit de contractvoorwaarden of andere tekortkomingen in het resultaat van het werk binnen de door de klant vastgestelde redelijke tijd niet zijn geëlimineerd of significant en onhandelbaar zijn, heeft de klant het recht om de uitvoering van het contract te weigeren en schadevergoeding te eisen voor de veroorzaakte verliezen.

6.6. In geval van vertraging bij de nakoming door de contractant van de verplichtingen die zijn vastgelegd in de overeenkomst, heeft de klant het recht om een ​​boete (boete, late betaling) ten bedrage van _____ te eisen.

Straf (boete, rente) wordt in rekening gebracht voor elke dag vertraging in de nakoming van de verplichting voorzien in het contract, te beginnen vanaf de dag volgend op de dag na het verstrijken van de termijn die in het contract is vermeld voor het voldoen aan de verplichting.

6.7. De aannemer is vrijgesteld van betaling van de boete (boete, boete) als hij bewijst dat de vertraging in de uitvoering van deze verplichting optrad als gevolg van overmacht of door schuld van de klant.

6.8. De aannemer is niet aansprakelijk voor kleine afwijkingen van technische documentatie die door hem zijn gemaakt zonder de toestemming van de klant, als hij bewijst dat deze de kwaliteit van de uitgevoerde werkzaamheden niet heeft beïnvloed.

6.9. Indien de klant niet voldoet aan zijn verplichting om de uitvoering van de werkzaamheden te ondersteunen, heeft de contractant het recht om compensatie te eisen voor de geleden verliezen, inclusief extra kosten veroorzaakt door downtime of uitstel van de deadlines voor de werkzaamheden, of een verhoging van de prijs van de in het contract gespecificeerde werkzaamheden.

6.10. In geval van vertraging bij de nakoming door de Klant van de betalingsverplichting voor de verrichte werkzaamheden, heeft de contractant het recht om een ​​boete (boete, rente) van ______ te eisen.

Straf (boete, rente) wordt in rekening gebracht voor elke dag vertraging in de nakoming van de verplichting voorzien in het contract, te beginnen vanaf de dag volgend op de dag na het verstrijken van de termijn die in het contract is vermeld voor het voldoen aan de verplichting.

6.11. De klant is vrijgesteld van betaling van de boete (boete, boete) als hij bewijst dat de vertraging in de uitvoering van de genoemde verplichting is opgetreden als gevolg van overmacht of de schuld van de andere partij.

6.12. De betaling van boetes ontslaat de schuldige partij niet van het volledig vergoeden van schadevergoeding en het nakomen van verplichtingen uit hoofde van dit contract.

6.13. De partijen zijn niet aansprakelijk op grond van dit contract, als de schending van de voorwaarden verband houdt met overmachtsituaties, waarvan de aanwezigheid moet worden bevestigd ____________.

7. Geschillenbeslechting

7.1. Alle geschillen en controverses die zich voordoen in verband met de uitvoering van dit contract, zullen de partijen trachten op te lossen door middel van onderhandelingen.

7.2. Ingeval geen overeenstemming tussen de partijen wordt bereikt, wordt het geschil voorgelegd aan het scheidsgerecht ____________________.

7.3. Wanneer de partijen claimwerkzaamheden uitvoeren, bedraagt ​​de periode voor het beoordelen van een claim en het geven van een reactie daarop _____ dagen vanaf de datum van ontvangst van de claim.

8. Definitieve voorwaarden

8.1. De aannemer garandeert de kwaliteit van de uitgevoerde werkzaamheden tijdens de garantieperiode. Garantietermijn ____________.

8.2. De garantieperiode wordt onderbroken gedurende de gehele periode dat het object niet kon worden gebruikt vanwege gebreken waarvoor de contractant verantwoordelijk is.

8.3. Alle wijzigingen en toevoegingen aan dit contract zijn geldig, op voorwaarde dat ze schriftelijk zijn gemaakt en zijn ondertekend door bevoegde vertegenwoordigers van de partijen bij het contract.

8.4. Het contract wordt geacht te zijn beëindigd vanaf het moment dat de Partijen de beëindigingsovereenkomst hebben ondertekend, onder voorbehoud van wederzijdse verrekening van de gedane betalingen en gemaakte kosten door de Contractant.

8.5. Dit contract is gemaakt in tweevoud, met dezelfde juridische waarde, een kopie voor elk van de partijen.

8.6. Bij alles wat niet in het contract is weerspiegeld, zullen de partijen zich laten leiden door de huidige wetgeving van de Russische Federatie.

Contract voor dakreparatiewerkzaamheden

Reparatie van het dak in een flatgebouw kan niet met de hand worden gedaan, dit proces vereist de betrokkenheid van geschoolde werknemers. Om de plichten en rechten van beide partijen duidelijk te kennen, moet u vooraf een overeenkomst sluiten voor de reparatie van het dak. Hij staat garant voor het feit dat het werk kwalitatief en volledig zal worden uitgevoerd. Als dit niet gebeurt, is het contract een krachtig bewijs voor het aantrekken van de aannemer tot een bepaalde verantwoordelijkheid via de moederorganisaties.

Gevallen waarin reparatie van een dak noodzakelijk is

Elk dak is niet verzekerd tegen beschadiging. Als gevolg van deze schade lijden bewoners van appartementen op de bovenste verdieping altijd, en in een extreem verwaarloosde situatie kan een lekkage optreden op de lagere verdiepingen. Als gevolg van deze fouten lekt het dak:

  • Schade aan het dak tijdens onderhoud.
  • Natuurramp.
  • Fouten bij de installatie van het dak.
  • Onjuist dakontwerp.
  • Materialen van lage kwaliteit.
  • Natuurlijke slijtage tijdens gebruik.

Acties gericht op het elimineren van daklekken mogen alleen worden uitgevoerd door professionals met bepaalde kwalificaties, evenals alle benodigde gereedschappen en veiligheidsuitrusting.

Als bewoners van een flatgebouw een lek in hun appartement of in het trappenhuis waarnemen, is het absoluut noodzakelijk om een ​​verklaring af te geven aan het managementbedrijf om de lekkage vast te leggen, bewijs te leveren voor eliminatie en op de veroorzaakte schade te wijzen.

Nadat de aanvraag is beoordeeld, stuurt de beheermaatschappij een technische specialist om de schade te beoordelen, die de storing registreert en het bedrag en de kosten van de dakreparatiewerkzaamheden berekent. Na het opstellen van een schatting wordt een uitvoerder aangesteld om het gebrek te verhelpen, die deze herstelmaatregelen moet uitvoeren. Met hem moet een contract zijn voor het leveren van diensten.

Maar het gebeurt zo vaak dat beheermaatschappijen het benodigde geld voor reparaties niet kunnen vinden. In dit geval kunnen huurders zelfstandig een aannemer vinden en een contract met hem sluiten. De aannemer begint de reparatie vanaf het moment dat het volledige vereiste bedrag is verzameld.

Verplichting om een ​​contract op te stellen

Om meningsverschillen tussen partijen tijdens en na de reparatie te voorkomen, wordt een contract afgesloten waarin alle voorwaarden zijn vermeld. Het bevat de rechten en plichten van de partijen, de timing van het werk, hun kosten, evenals de verantwoordelijkheid voor het falen.

Als een partij de voorwaarden van het contract voor de uitvoering van werken overtreedt, bijvoorbeeld, reparaties niet tijdig uitvoert of niet betaalt, dan is dit contract een zwaar bewijs voor de rechtbank.

Het dak van een huis moet noodzakelijkerwijs slagen voor cheques van de beheermaatschappij. Alle acties om de integriteit te herstellen zijn in ieder geval gedocumenteerd. Het document moet correct en correct zijn opgesteld. Dit zal problemen in de toekomst aanzienlijk verminderen, in het geval van niet-uitvoering door de uitvoerder.

Nuances van het invullen van het contract

In het algemeen geeft het reparatiecontract een gedetailleerd detail van de verplichtingen en rechten van de partijen, evenals de betalingsvoorwaarden en betalingsvoorwaarden. Het begint met een gedetailleerde presentatie van de aannemer en klant, met vermelding van hun volledige naam, de namen van rechtspersonen. Hierna worden ze al aangeduid als "Contractant" en "Klant".

Ook in het contract staan ​​de volgende items:

  1. Onderwerp. De doelstellingen van deze overeenkomst moeten hier worden uiteengezet, dat wil zeggen, welk werk de klant vraagt ​​om de aannemer uit te voeren.
  2. Price. De totale kosten waarvoor de aannemer de reparatie uitvoert, moeten hier worden vermeld. Ook in deze paragraaf worden alle kostenartikelen aangegeven, bijvoorbeeld op materialen, bij aflevering van vracht en andere. Indien nodig kunt u voorschrijven dat het bedrag kan worden onderhandeld en aangepast na de uitvoering van werken.
  3. Betalingsvoorwaarden. Dit zijn de regels waarmee de betaling wordt gedaan. Documenten die worden gepresenteerd over het feit van uitvoering en in de berekening moeten worden aangegeven, bijvoorbeeld, de akte van aanvaarding van werken. Een dergelijk document zal dienen als een garantie dat de reparatie is voltooid en de betaling heeft plaatsgevonden. Deze clausule specificeert hoe de betaling zal plaatsvinden - vooraf, in fasen of na voltooiing, en premiebedragen kunnen ook worden aangegeven. Daarnaast wordt onderhandeld over contante of niet-contante betalingen.
  4. Termijn en volgorde van werken. Deze clausule bevat een indicatie van de tijd waarbinnen het werk moet worden uitgevoerd. Op verzoek van de partijen kunt u de begin-, tussen- en einddatum opgeven voor de levering van de uitgevoerde werkzaamheden. Daarnaast kan de klant hier de sancties opnemen die volgen als het werk niet op tijd of in onvoldoende kwaliteit wordt uitgevoerd. Het is ook belangrijk om aan te geven of de contractant de klant moet informeren over situaties waarin de uitvoering van werk onmogelijk is.
  5. Verantwoordelijkheden van de verantwoordelijken. Het bepaalt dat de aannemer zich ertoe verbindt reparaties uit te voeren binnen een bepaalde periode en op een correcte manier, zonder schade toe te brengen aan de klant, andere natuurlijke personen en rechtspersonen, en de staat. Daarnaast is de aannemer op verzoek verplicht certificaten te verstrekken voor gebruikte materialen en apparatuur. De klant stemt er tegelijkertijd mee in het overeengekomen bedrag aan de contractant te betalen binnen de termijn die in het contract is gespecificeerd. Daarnaast zijn de verantwoordelijkheden van de klant onder meer het waarborgen van de veiligheid van de gereedschappen en apparatuur van de aannemer, evenals het informeren van hem over alle situaties met betrekking tot het onderwerp van het contract. De klant heeft niet het recht om de uitvoerder te hinderen bij de uitvoering van zijn werk.
  6. Voorwaarden voor acceptatie van werk. Deze paragraaf specificeert de procedure voor het accepteren van werk van de aannemer. Ook is de aannemer verzekerd van onderhoud van eventuele problemen tijdens de garantieperiode.
  7. Handhaving van het contract. De datum van inwerkingtreding van de overeenkomst nadat de klant het geld heeft overgemaakt en de contractant een overdrachtsdocument heeft ontvangen.
  8. Verantwoordelijkheid van de partijen. De naam van het artikel spreekt voor zich en biedt aansprakelijkheid voor niet-uitvoering of onjuiste uitvoering van de reparatie, evenals schending van de voorwaarden door de klant.
  9. Omstandigheden van overmacht. Hierin maken de partijen bij overeenkomst een lijst van omstandigheden die de uitvoering van het contract kunnen belemmeren of de uiterste datum voor de uitvoering ervan kunnen verleggen.
  10. Garantie. Het geeft de periode aan waarin, wanneer defecten worden ontdekt, de klant contact kan opnemen met de aannemer en deze laatste het beschadigde gedeelte voor zijn geld zal repareren.
  11. Oplossing van geschillen. Het specificeert de voorwaarden waaronder onderhandelingen over nieuwe kwesties en klachten moeten worden gevoerd, evenals de mogelijkheid om naar de rechter te stappen.
  12. Slotbepalingen, die aangeven dat het onmogelijk is om de rechten over te dragen aan andere personen, en om alleen wijzigingen aan te brengen met toestemming van beide partijen. Bovendien zijn de voorwaarden gespecificeerd op basis waarvan het document kan worden beëindigd.

Hieronder vindt u een voorbeeld van een dakreparatieovereenkomst met een aannemer. In overeenstemming met dit modelcontract voor de reparatie van het dak, kunt u competent en duidelijk een document opstellen, waarin alle belangrijke punten met betrekking tot het onderwerp van de overeenkomst worden vermeld.

conclusie

De in het contract voorgeschreven reparatie- en betalingsvoorwaarden, die door beide partijen zijn ondertekend, zijn een garantie dat de partijen nadien geen conflicten en misverstanden zullen hebben. Aangezien het document vooraf is ondertekend voor aanvang van de werkzaamheden, handelt elk van de partijen er naar en wijkt het niet duidelijk af van het doel. Bovendien is het een uitstekend bewijs in het geval van oneerlijk werk voor de rechtbank.